银行贷款的抵押范围是什么流程是什么？

一、银行贷款抵押范围流程

一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

二、银行贷款的抵押范围银行贷款抵押范围一览表

【问题解析】
一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

三、"银行贷款抵押范围指南"

【问题解析】
一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

四、银行贷款的抵押范围和程序

【问题解析】
一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

五、贷款合同中的抵押条款应涵盖的范围

第一条、丙方保证金额为甲方年字第号合同（以下称主合同）向乙方借用的（币种）资金本金（大写）。整及其相应的利息、费用。第二条、丙方对上条所列条项承担连带清偿责任。如甲方不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后个营业日清偿上述款项。第三条、丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或条件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。第四条、丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前天书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担；或由甲方和丙方落实为乙方所接受的保证人。第五条、本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，应征得丙方同意，由甲乙丙三方达成书面协议。第六条、本合同生效后，丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供。第七条、本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。第八条、丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。

六、个人银行无抵押担保贷款办理的流程

个人银行无抵押担保贷款办理条件是什么个人信用贷款也是大家常说的个人无抵押无担保贷款，个人无抵押无担保贷款，就是运用申请人的信用来贷款的。同时个人无抵押无担保贷款要和小额贷款公司的小额贷款区分开来。无抵押物担保贷款是信用贷款，这属于银行的业务。而小额贷款虽然不需要抵押，但是需要担保。这属于民间金融业务。个人信用贷款，是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。那么银行个人信用贷款在额度、期限、利率以及贷款条件等方面有何要求呢?无抵押无担保贷款申请条件

1、在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

3、在贷款银行开立有个人结算账户（同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息）;

4、各行另行规定的其他条件。 每个银行申请门槛都有所区别的，有些银行只要求申请人只要月薪满二千即可。但是大部分银行的无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款申请人月薪要求两千五以上。甚至要三千或者四千。 无抵押无担保贷款利率 个人信用贷款（即无抵押无担保贷款）利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。展期前的利息按照原合同约定的利率计付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1 年期贷款利率计息。 无抵押贷款的利率一般为7.

9%-

9.

9%，抵押贷款的利率一般为基准利率5.

94%，远远低于无抵押贷款。需要注意的是，这些利率是2011年利率上调之前的。目前无抵押无担保贷款的利率已经远远高于这个数字了。 无抵押无担保贷款贷款年限 人信用贷款期限在1年（含1年）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。一般来说无抵押无担保贷款还款年限最多是四年。

七、个人房产抵押贷款办理流程详细说明。

房产抵押贷款流程

1、借款人贷前咨询填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

八、抵押权法定担保范围银行贷款的担保要求

贷款可以要求担保，但是必须合法。对于抵押担保，抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:

1、主债权;

2、利息;

3、违约金;

4、损害赔偿金;

5、实现抵押权的费用。