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建设工程合同无效的条件有哪些有没有规定?

来源:法否网 2025-09-09 14:02:41 7 人看过
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建设工程合同无效的条件有哪些有没有规定?
建设工程合同无效的条件有哪些有没有规定?

一、建设工程合同无效的条件有哪些?

在建筑工程招标过程中违反法律规定;没有建筑资质的施工单位采用其他企业的名义签订合同;建筑公司没有取得相应的许可证;这些条件都会导致建筑工程合同无效。合同无效不具备法律效力,不受法律的保护。

二、建设工程合同成立有效要件有哪些,法律有没有规定?

建设工程合同成立有效要件有

1建设工程合同当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;
2建设工程合同约定不得违背公序良俗、建设工程合同不得违反法律强制性规定。

三、建设工程施工合同终止的条件由法律规定吗?

法律分析
建设工程施工合同终止的条件包括

1、清偿,按照合同的约定实现债的目的的行为;

2、解除,包括单方解除和双方解除;

3、抵销,二人互负债务时,使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭;

4、提存,我国公证机关可以负责办理提存事务;

5、免除,债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

四、"法律规定建设工程施工合同无效的情形"

建设工程施工合同无效情形有以下这些
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十八条

五、"认定建设工程施工合同无效的法定情况"

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。民法典第一百五十三条第一款 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。民法典第七百九十一条第二款
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。民法典第七百九十一条第三款
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第一百五十三条
[2]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第一百五十三条第一款及第七百九十一条
[3]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第一百五十三条
[4]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第七百九十一条
[5]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第七百九十一条

七、建设工程合同无效需满足哪些条件?

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。 第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。对于建设工程合同,没有资质的承包人签订合同的情况下,一般认定无效。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷司法解释》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷司法解释》 第一条
[2]《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷司法解释》 第五十二条

八、建设工程合同无效的情形

您好,针对您的问题解答如下, 建设工程施工司法解释的规定,建设工程施工合同无效的情形主要有

1承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。因此,为保护合法权益,施工合同各方尽量按照法律规定签订、履行施工合同,施工人要在履行合同过程中保存好施工的证据。

九、建设工程合同使用书面形式是否有效?

法律没有明文规定建设工程合同必须采用书面形式,无效的情形仅为《最高院关于审理建设施工合同纠纷》第一条规定的情形。再者,建设工程合同是否有效并不影响结算,即使合同无效,发包方依然要按施工方已完工的支付工程款。

听律网引用法规
[1]《最高院关于审理建设施工合同纠纷》 第一条

十、违反法律,行政规范强制性规定而无效的建设施工合同有哪些?

高人民《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条,承包人非法转包。第4条(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,第五项规定;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

听律网引用法规
[1]《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第52条
[2]《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第4条

十一、总包单位以三无工程向外分包劳动,法院判合同无效。

还需要合同的商定及你们发包方与承包方的具体情况,建议你们委托专业律师帮你们处置. 如果还遇到什么问题需要律师的帮助,能够电话联系我,我会尽我所能的帮助你,为你依法维权。

十二、"总包单位承建三无工程签劳动分包合同应承担无效责任吗?"

如果分包单位手续有问题,总包负有连带职责。 你的问题比较复杂需要花很多时间分析回复,必须要了解许多具体情况才好分析,以免错误判断,建议你能够联系我面谈。

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