土地承包合同签完毁约可以吗土地所有权承包合同能否毁

一、土地承包合同可以毁约吗？

目前的这个行政处罚的方式，行政处罚主要有五种　　（一）警诫罚，如给予违法行为人批评、警告、通报等。　　（二）财产罚，如罚款、没收违法所得、没收非法财物等；　　（三）行为罚，如责令停产停业、暂扣或吊销许可证、营业执照、暂停或取消从业资格等；　　（四）人身罚，如行政拘留等；　　（五）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

二、单方单方解除土地承包合同的适用条件

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。上述是单方面解除土地承包合同的解释如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。

三、"土地承包合同到期后，承包方毁约怎么办？"

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

听律网引用法规
[1]《农村土地法》 第20条

四、村干部签合同收定金后毁约怎么办？

签完合同收了定金以后没有任何正当理由毁约的，可以要求收定金的一方双倍退回定金，村干部以个人名义跟他人签订的民事合同，和村委会是没有任何关系的，不管是村干部还是国家公务员，都需要为个人的民事法律行为承担法律后果。

五、土地承包合同是否可以终身承包？

【问题解析】
不可以。
【法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；
特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条，发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期，发包方如果同意，则重新签订承包合同。
另外《农村土地承包法》明确规定，土地承包和土地流转只能在一定年限内进行，不能超过土地承包期限。所以土地的承包合同是不可以签终生的。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条
[2]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条

六、可以使用撤销权撤销土地承包合同吗？

土地承包合同如果存在以下情况的是可以撤销的
一、合同是基于重大误解订立的。
二、合同是一方或者第三方使用胁迫、欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的。
三、合同是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下订立的，合同显失公平。
法律依据
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百五十一条

七、您好，土地承包合同期满提前一年是否可以签订合同？

可以签呀，完全没问题。

八、承包方想要修改合同，但无法收回土地

乡村土地承包合同是指乡村集体经济组织的人员或乡村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包乡村土地，并托付肯定收益的协议。乡村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包时限和起止日子;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约职责等。乡村土地承包合同包括书面合同、表面合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。《乡村土地承包法》第二十一条限定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款

1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

3、承包时限和起止日子。

4、承包土土的用途。

5、发包方与承包方的权利和义务。

6、违约职责。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是商定当事人两方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，肯定要签订书面合同，采取表面合同的形式，一旦出现争议，两方口说无凭，难以搜罗证据，分清职责。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纷争。

听律网引用法规
[1]《乡村土地承包法》 第二十一条

九、无书面形式承包合同无法转包土地

承包方不得转包或需获到发包方认可的情况下转租如果在协议或合同中明确限定，如果无明确商定，而发包方在不知情并无明确认可下承包方转包的即构成违约，具体可否有权要回要看合同中可否有商定，应该按照合同中违约条款的商定让承包方承受违约职责，发包方是能够要回的

十、未交土地转包费能否解除合同，承包方在土地上的建筑物是承包方的拆除合同能否实现？

如果承包方没有按照合同约定交纳承包费用的话呢，可以解除承包合同。但如果发包方，恶意的续收，承包费用则不在此列。承包方破坏了耕地上的建筑物呢，可以要求希望开除，但拆除费用，如何承担，要看你们承包合同的约定。

十一、承包合同变更后，负责人想要收回土地能否解除合同？

专家解答承包合同的变更，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商，对原承包合同的条款进行修改或者补充，并达成协议。承包合同的解除，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商或者因土地征用、自然灾害等法律规定无法再继续履行合同时，提前终止承包合同。也就是说，除承包双方协议或者法律规定可以变更或者解除承包合同以外，一方当事人不得擅自变更或者解除承包合同，否则就是一种违约行为，应当依法承担违约责任。所以，《农村土地承包法》第二十四条规定，“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除”。第二十五条又规定，“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同”。

听律网引用法规
[1]《农村土地承包法》 第二十四条
[2]《农村土地承包法》 第二十五条

十二、"新村民签订承包合同能否合法变更土地所有权?"

你好，只要你户口在村集体，你可以继承承包。