离婚后房屋能否过户给女方？

离婚后房屋能否过户给女方？

一、"如何将婚后按揭贷款的房子过户给女方？"

1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；　　

2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉。

二、"离婚后女方能够将房产过户给男方吗？"

1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；

2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零七十六条
[2]《民法典》 第一千零七十七条

三、协议离婚，子女归男方，房屋婚后按揭贷款，可否过户给女方？

1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；

2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
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[1]《民法典》 第一千零七十六条
[2]《民法典》 第一千零七十七条

四、"如何将按揭贷款中的房子过户给女方?"

1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；

2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
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[1]《民法典》 第一千零七十六条
[2]《民法典》 第一千零七十七条

五、婚后房产是否适合直接过户？

【法律意见】
法律没有净身出户的概念，离婚后夫妻共同财产由双方平分，当然也可以约定一方取得全部财产，与净身出户是不同的概念。
男方有家庭暴力的，离婚时女方可以获得赔偿。
【法律依据】
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿
（一）重婚的
（二）有配偶者与他人同居的
（三）实施家庭暴力的
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

六、夫妻离婚时能否将房产过户到女方名下，但需申请过户手续。

1、买卖两方（卖方如果结了婚，必须夫妻两方都到）持买卖协议、两方《身份证》（卖方夫妻两方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请解决房屋产权转让手续；并申请交易价格；

2、房地产交易管理部门需要（事实上上是必须，因为房地产交易管理部门通常和房地产评估组织是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；

3、由买方到财政部门交纳契税，卖方到地方税务局申请交纳营业税、个人所得税（情况有优惠政策），任任何买卖两方（也能够在合同或协议中商定一方）到房地产交易管理部门交纳交易费、工本费；

4、等待领《房屋所有权证》

5、买方持《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门解决土地使用权变换手续，工本费，领取《土地使用权证》。

七、离婚后房屋归女方所有，不动产证需女方名字，如何过户？免过户费？

房屋是婚姻存续期间获到，不顾房屋证是夫妻哪一方名下，在无你俩事先特殊书面商定前提，住房屋权是婚后共有财产，一人一半权益。婚后还贷，你的公积金婚后部分，也是婚后共有，不存在你一人还贷。离婚时需要你俩协议分配住房屋权。爸妈给钱能够作为债权主张，你俩分配完毕住房屋权，依据各自得到住房份额，一起偿还爸妈给钱部分。

八、离婚两年未过户房屋能否过户给男方？

你好，你们能够商量处置

九、离婚后房屋协议给女方，但未过户，两年多后复婚，该房屋是否为女方婚前财产？

1、凭奏效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（裁判）》中有关房屋归属的条款;

2、《离婚证》;

3、两方《身份证》;

4、原房屋所有权或典质权相关证明，即原按结借贷相关手续。步骤

1、到房管部门解决权属变换手续;

2、到按揭银行解决按揭权利（义务）人便更手续。二、按揭借贷已还完的只需房地产现有者持奏效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（裁判）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门解决产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费税类

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价百般之五。费类

1、登记费80。00元;

2、交易手续费百分之二（按产价）;

3、工本费20。00元四、对于离婚房屋过户中，需要解决析产登记。夫妻离婚析产并不需要解决多少手续，只需按照房管局有关限定解决离婚析产登记。析产登记是一种常见的房

十、婚前房屋过户至女方后是否属于共有财产，需考虑女方是否生小孩及离婚的具体情况

新婚姻法第十七条限定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有 （一）薪水、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外； （五）其他应当归共有所有的财产。 夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权 《婚姻法》司法解释（一）中的限定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。