建设安装工程承包合同是什么？

一、建设安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款写明承包方与受让方信息。工程名称和地点工程范围和；主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程价款的支付。

二、建设安装工程承包合同

一、什么是建设安装工程承包合同？
建筑安装工程承包合同是指从事建设建筑安装工程过程中，建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特定的建筑安装工程任务而明确相互权利义务关系而订立的合同。
二、建筑安装工程安装合同的基本条件
签订建筑安装工程承包合同必须具备以下基本条件

1、承包工程的初步设计和总概算已经批准。

2、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划。

3、当事人双方均有履行合同的能力。
三、建设安装工程承包合同的订立

1、建筑安装工程安装合同的主体资格
建筑安装工程安装合同的主体资格包括建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间，集体所有制组织之间，全民所有制组织与集体所有制组织之间，个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。

2、建筑安装工程安装合同的主要条款
建筑安装工程安装合同应包括以下主要条款
工程名称和地点工程范围和；主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；设计文件及概、预算和技术资料提供日期；材料和设备的供应及进场期限；双方相互协作事项；违约责任；奖励条件。

3、建筑安装工程安装合同的形式
建筑安装工程安装合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。
建筑安装工程安装合同依法签订后，应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。
四、建筑安装工程承包合同包含哪些合同？

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

4、工程质量。

5、工程造价。

6、技术资料交付时间。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。

9、竣工验收。

10、质量保修范围和质量保证期。

11、相互协作条款，等
五、建筑安装工程承包合同包括什么？
1合同协议书；
2中标通知书（可有）；
3投标函及其附录（可有）；
4专用合同条款及其附件；
5通用合同条款；
6技术标准和要求；
7图纸；
8已标价工程量清单或预算书；
9其他合同文件。

三、建筑安装工程承包合同承包方的主要义务

1、施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、通路和临时设施的施工；

2、编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作，

3、按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；

4、及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置固、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划；

5、严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

6、已完工的房屋、构筑物和安装的设备、在分工前应负责保管、并清理好场地；

7、按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。

四、建设工程承包合同是什么？

建设工程承包合同是施工单位（承包方）以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位（发包方）及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。
【法律依据】
《建筑法》第十五条，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

听律网引用法规
[1]《建筑法》 第十五条

五、建筑安装工程承包合同发包方的主要义务与承包方达成公平、合理的承包协议。

1、办理正式工程与临时设施范围内的土地征用、租用，申请施工许可证执照与占道、爆破以及临时交通专用线按岔等的许可证；

2、确定建筑物或（构筑物），通路、线路、上下水道的定位，水准点与坐标控制点；

3、开土前，接通施土现场水源、电源和运输通路，拆迁现场内民房与障碍物（也可委托承包方承担）；

4、按双方协定的分工范围与要求.供应材料、设备；

5、向经办银行提交拨款所需的文件（实行贷款或自筹的工程要保证资金供应），按时办理拨款与结算；

6、组织有关单位对施工固等资料进行审定，按合同规定的时间，份数交付结承包方；

7、派驻土地代表，对工程进度，工程质量进行监督、检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证，解决应由发包方解决的问题，以及其他事宣；

8、负责组织设计单位、施工单位共同商定施工组织设计，工程价款和竣工结算，负责组织工程竣工验收。

六、建设工程承包合同解释

建设工程承包合同，又称“基本建设工程承揽合同”。是指中国合同法上的概念。施工单位（承包方）以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位（发包方）及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。它包括建筑安装工程合同和勘察设计工程合同两类。

七、建筑工程施工承包合同范本

药厂建筑安装工程承包合同第一部分肯定是写明合同双方的基本信息。也就是发包人和承包人的基本信息，然后是工程概况工程的承包范围合同确定的日期，也就是开工日期和竣工日期还有工程质量的标准合同的价款以及一些关于这个工程的一些附件。

八、未经公司同意转让建设工程合同能否被支持

建设工程合同为什么不能转让？这属于转包行为，《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，解除与承包人的合同，并要求其承担违约责任和赔偿损失。第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持　　（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；　　（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；　　（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；　　（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第八条
[2]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第八条

九、承包工程个人与建筑公司签订安装合同，安装验收合格并交付业主使用。

你好我是万律师。你的合同咨询中，如果你承包的已经经过验收对方仍不付款，可以起诉要求对方履行付款义务，具体起诉事宜可以联系律师详细咨询

十、"工程承包合同的类型和特点"

工程承包是具有的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。工程承包主要有三种类型

1、基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程（管道、导井和地下道）；桥梁、港口和岸上建筑（码头、栈桥、疏浚防波堤）；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。

2、以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。

3、制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

十一、"施工方未签订书面合同，但竣工验收合格，发包方应支付工程款"

这种情况未签订施工合同，但属于通过事实行为作为的事实合同，合同法相关司法解释，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属于无效合同。　　法律同时规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。　　基于建设工程没有验收合格，也没有完工，所以直接向发包方主张施工款是很难的。　　建议，如果施工可以单独分项主张，那么就分项起诉要求支付工程款，不过那样的前提也是要对付实际接收使用了工程。或者等到中标方施工验收完毕，如果施工是其中一部分，那么也可以进行主张。

十二、"承包合同无效的困扰建筑公司是否需要承担责任"

违规合同，是指违反法律和行政法规强制性规定的合同。　　合同法第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　　合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。