一、"卖房签定金合同后不想卖房能否违约？有哪些相关规定？"
卖房签了定金合同不想卖了可以，卖家应当赔偿双倍定金，以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行，卖家申请解除合同可与买家协商，按约定支付违约金或者双倍返还定金。
三、卖房子没有签订合同，交定金是否生效？
卖房子没签合同交定金生效。卖房合同的生效要件是当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；卖房合同不得违反法律的强制性规定；买卖关系不得损害他人利益。
四、"定金合同如何解约和返还？"
我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。是否可以要求返还，依据定金法则来处理如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。（只是对这个损失的举证比较困难而已）五、定金能否退还？
你好，如果说是签订了定金协议，现在不愿签约，通常可能需要承受相应的职责，具体你们的定金协议对此可否有商定？如果无商定，给另一方导致的合法的损失的话，通常需要承受相应的赔偿职责。具体看当时所签合同。
六、卖房收了定金，但没有签署主合同或订立定金合同，是否可以退回定金？
你好，两方能够商量，商量不成，则视具体情况而定，如果是买受方原由导致买卖合同不能签订，则无权要求出卖方返还定金；如果是出卖方原由不能签订合同，可要求出卖方两倍返还定金；如是因不可归责于两方的原由不能订立合同，能够要求返还定金。
以上这些小编为大家整理的卖房签了定金合同不想卖了可以吗有哪些相关规定的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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