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基本农田养殖场被强拆了应如何应对?

来源:法否网 2024-12-23 00:44:43 8 人看过
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基本农田养殖场被强拆了应如何应对?
基本农田养殖场被强拆了应如何应对?

一、基本农田养殖场被强拆该怎么办

在基本农田上不得建造养殖场,不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上。如果强拆就只能关停。基本农田是指我国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

引用法规
[1《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条

二、养殖场被强制拆迁,该如何维权?

养殖场被强制拆迁的维权方法是向上级行政机关申请行政复议、诉讼方式来进行处理等,养殖场如果本身属于违章建筑,或者城市发展的需要进行拆除的,可以对当事人进行赔偿后依法进行拆除。

三、几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办

一、几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办?
自己购买的房子被当做大棚房强拆的,当事人应该首先确定自己的房屋到底是否属于违建大棚房。如果属于大棚房的是需要进行拆除的,或者当事人可以申请办理相关的手续进行整改。如果不是属于大棚房的,当事人可以向法院提起行政诉讼来维权。
大棚房是以农业大棚为名进行非农业建设,属违法建设,承租方建蔬菜大棚时,在旁边和内部建设“配套用房”,被俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。   
二、会被拆除的四种大棚房

1.未经批准,在耕地上建造的大棚房
虽然说农民可以在耕地上建大棚房,但是也必须要办理相关的手续,只有经过了审批之后才能够动工建造。未经审批的大棚房会被认定为是随意破坏耕地的行为,即便是已经建好,也会被认定为是违章建筑,随时会被拆除。

2.未按规定面积建造大棚房
农民建造大棚房和盖房子是一样的,除了要经过严格的审批之外,还需要在规定的面积之内建造。在审批的过程当中,相关部门就会对使用的面积作出控制,农民必须在这个范围之内建大房,如果说超出了范围,那么超出的部分将会被强拆。

3.在大棚房里面建房子
大棚房建好了是用来种植农作物的,可是有一些农民为了图方便,却直接在大棚房里面建造起了房屋。这种投机取巧的行为已经违反了相关的条例,属于是随意占用耕地,不仅里面的房子会被拆除,连大棚房也不能幸免。

4.私自改变大棚房的用途
在申请建造大棚房的时候必然会有一定的用途,可是有一部分农民在大棚建好了之后却私自改变了它的用途,不是用它来种植植物,而是将其当做了仓库,甚至是在里面开商业区。这也属于随意占用耕地的行为,被查到的话大棚房会被立即拆除。

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