婚前父母首付出资买房算夫妻共同财产吗

一、婚前父母出资买房是否算夫妻共同财产？

1、婚前男方父母出了房款首付，婚后小夫妻共同还剩余房款。该房的首付部分算个人财产，按揭部分算夫妻共同财产。如果房产证上加了儿媳名字，视为对儿媳的赠与（首付部分），应当属于夫妻共同财产。

2、婚后男方父母出了房款首付，房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款儿子和儿媳按揭。该房产为夫妻共同财产，其中首付部分为男方父母对儿子、儿媳的赠与。

3、证明“婚前男方父母出了房款首付部分为个人财产”，除婚前财产公证外，房款首付的银行交易记录是可以的，婚后儿子儿媳签订财产协议也是可以的。男方父母还可以与儿子签订赠与合同，在合同中确定房款首付部分只归儿子一方的财产。

二、婚后双方父母共同出资付的首付，夫妻自己还贷款。房本上只写一人名字算夫妻共同财产吗

你好，首先，需要看夫妻双方是否就此套房产通过协议约定过房产的归属或者份额情况，有协议按照协议处理，其次，婚后一方父母出资，如无特别约定只赠与给己方子女，一般视为对夫妻的赠与，一般认定为夫妻共同财产，在分割时会结合双方的出资情况以及登记在哪方名下综合判定房产的归属以及份额情况。如果您仍有疑问，欢迎你和我联系，希望能帮助到您！

三、男方婚前付的首付是否属于夫妻共同财产？

一、结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是属于个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
二、结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，则要综合看首付的比例、产权证取得时间，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

四、婚前男方买的房子付了首付没全付，但婚后共同还贷款，这房子算是夫妻共同财产吗？

一、男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
二、婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

五、夫妻共同存款是否算夫妻共同财产？

你好，很高兴为您解答夫妻存款算共同财产吗的问题。法院处理夫妻存款的范围，仅指夫妻一方或双方名下的存款。对于其他人名下的财产，法院无法在离婚案件中处理。比如，女方诉称，男方在婚姻关系存续期间，以男方之母的名义存款若干，并提供了男方之母的银行开户账号，因该诉求涉及第三人的权益，因此，法院不会在此案中受理涉及第三人权益的诉讼请求。法院会告之女方另案提起确认财产权之诉，但一般不会在离婚案件中处理女方的诉讼请求。另外，法院处理一方或双方名下的存款，一般是以余额为准，对于一方请求法院调查取证银行存款的申请，一般也只是查询存款余额，除非当事人的申请明确要求法院打开户以来的存取款明细。如果从存取款明细账中可以清楚证明另一方当事人，在诉讼之前有明显转移资金的情况，法院可以案情确定夫妻共同存款的数额，而不必拘泥于存款余额。比如，男方申请调查女方上海银行某账号下的存取款情况，如果调查显示，虽然该账号下的余额仅有一百多元，但在一个月前，女方有三次较大的现金支取行为，总额达到了十余万元。除非女方能举证证明这些钱用于正常的夫妻生活，否则，法院应当按十几万的数额而不是按一百余元的余额认定夫妻应分的份额。

六、婚前男方父母出钱买下房，离婚时该房能否算夫妻共有财产？

男方给钱，是男方的个人财产吗？如果是那么婚姻法解释。一方一个人资产投资所获到的收益是夫妻共有财产。以我个人理解认为，不隶属共有财产。房屋是投资，但是还无产生收益。

七、婚姻中，父母出资买的房子是否属于共有财产？

你好，

1、《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产，产权登记在给钱人娃儿名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的限定，视为只对自己娃儿一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由两方爸妈给钱买下的不动产，产权登记在一方娃儿名下的，该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，但当事人另有商定的除外。

2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（三）遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，爸妈为两方购置房屋给钱的，该给钱应当认定为对自己娃儿的个人赠与，但爸妈明确表示赠与两方的除外。　　当事人结婚后，爸妈为两方购置房屋给钱的，该给钱应当认定为对夫妻两方的赠与，但爸妈明确表示赠与一方的除外。

4、因此，如果你有充足的证据来证明，该房屋是自己爸妈对自己买下的房屋，另一方就无权要求进行分配。建议详细询问。

听律网引用法规
[1]《婚姻法司法解释三》 第七条
[2]《婚姻法司法解释三》 第十八条
[1]《婚姻法》 第十八条
[1]《婚姻法司法解释二》 第二十二条

八、婚姻中房屋产权归属问题父母付首付购房权归谁？

你好！婚后爸妈给娃儿的钱，如果无借条，能算一种赠与做法，该婚后赠与做法原则上是对娃儿和另一半两方的赠与，除非爸妈和娃儿签有赠与协议明确表示是赠与给娃儿的。有些城市（如上海）有具体限定，只要权属证书上写有自己娃儿的姓名，则视为是对自己娃儿的赠与。按你所述，如果无爸妈的借条，也无赠与协议，原则上，该赠与财产隶属共有财产。

九、婚前爸妈付首付款，用我的住房公积金，这期间能公证吗？

你好，婚姻法司法解释三第10条限定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。”按照此限定，首先是两方协议，协议不成，法院裁判归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是隶属有隶属夫妻共有财产的薪水奖金还的话，该款隶属夫妻共有，如果离婚，两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第39条照看女方和娃儿利益的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。

十、婚后购房首付款应属共同所有还是男方婚前财产？

夫妻一方婚前以个人财产按揭买下房屋并按揭借贷，婚后获到产权并登记在自己名下，该房屋仍隶属个人财产。虽然对于此种情形下房屋隶属个人财产还是夫妻共有财产争议很大，但笔者认为，确定同财产不仅要看它产生的时间，还要考察其与原权利的关系。婚前个人权利与其它权利相同，都是经济利益在法律上的表现，该利益已在婚前产生，其在婚后改变为有形财产或另一种权利，只是表现形式分别，其本质并无改变，因而仍然是个人财产。我国澳门地区民法典对此提供了的益的启示，按其限定，因结婚前之个人权利而获到之财产即使是在婚姻关系存续期间获到也不隶属共有财产（第1584条）。其第1585条具体列举出以下几种情形

1因对在上述日子（结婚日）前已存在但在该日子后分配之末清算财产拥有权利而获到之财产;2获到时效所之占有在上述日子前已开始者，透过此时效之完成而获到之财产3在上述日子前以保留所有权之买卖形式买入之财产;

4、优先权所之状况在上述日子前已存在者，透过行使此权利而获到之财产。因此，此得情形下，房屋应隶属个人财产。