婚前全款买房无贷款、无抵押产权证男方名离婚会分割财产吗

婚前全款买房无贷款、无抵押产权证男方名离婚会分割财产吗

一、婚前10余年前全款买房，无贷款，无抵押，产权证男方名，离婚会分割财产吗

1、如果男方存在过错的话，应该需要证明对方是属于过错方的啊，一般一方存在过错的话，可以主张过错方少分或不分夫妻的共同财产的啊。并且属于夫妻的共同财产的，没有特殊情形的话，一般会平均分配为原则的。

二、婚后男方拿房子做抵押，需要女方签字吗？

如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第十八条

三、"婚前贷款买的房子在领证后是否可以加名？加名是否算共同财产？"

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　

3、办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证。　　

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况有房有贷
　　办理流程是　　

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。　　

2、办理房产证上加名字所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。　　

3、其他步骤同“有房无贷”。
　　第三种情况如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　

1、每平方米2.5元交易费。　　

2、不满5年，

5.

5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。　　

3、万分之5的印花税。　　

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。　

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
加了你的名字，你就属于房产共有人！该房产算你们两口子共有财产！

四、婚后财产分割婚前贷款买房产升值部分能否分割？

1、一方父母出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。

3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

五、婚前有贷款房公证，婚后未共同换贷证明，离婚时房子归谁所有？

1，婚前买房出的一部分单恭厕枷丿磺搽委敞莲，肯定有发票可以证明，出资金额多少和日期，这个日期应该比结婚证早吧，所以这部分就属于婚前出钱的人了。

2，结婚证日期开始，所有的贷款夫妻还的，那就是共同的财产，夫妻两平分后一部分的财产。（可以到还贷银行查询还贷时间和资金详细清单，给手续费30元左右）

3，房贷是买房用的，就是等于做生意，是有风险的，房子售价全部金额是多少减去婚前出资的钱，剩下的就把它化成房子的％比，比如房子售价90万，婚前出的30万，婚后还贷60万，那就是3份之2属于夫妻平分。后者有该房子的3份之1，现在找评估公司评估，看你的房子升值还是贬值了，3份之1等于多少钱，再让前者付款。毕竟做过夫妻，都大方点吧，大方的分割，

1，婚后领的房产证，整个房子平分。

2，另一方大方点，婚后共同房子还贷多少钱，拿回自己的一半。这样大家都高兴，请评估公司也需要钱，而且过户也需要钱，如果大家都大方点，那前者多给点钱后者，后者帮助前者去做个公证，这样房子就不用过户了。省了评估的钱，过户的钱也省了，就是消费公证处的钱很有限的。希望能帮到你！祝你好运

六、"婚后购房证加名需几万元证明夫妻共有财产"

1、对于此类问题是离婚案件中争议最大的一块财产，法律无统一限定，各地法院有分别的指导意见；

2、江苏省法院的通常处置意见供你参考1此房隶属夫妻共有财产；2但是对于婚前首付部分，在离婚分配财产后女方要支付一半的首付给男方；如果需要法律帮助，请致电或者（留言）联系。

七、婚前借贷买房，婚后是否属于共同财产？

要购房合同的时间是在婚前还是婚后，婚前签订并付首付的，算个人财产

八、婚前男方一人付借贷，婚后离婚，该套房是否属共有财产？

1.一方婚前就已经得到的财产；

2.一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；

3.财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产

1.婚后夫妻两方的薪水、奖金；

2.婚后一方或者两方生产、经营的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，但法律明确限定的除外；

5.其他应当归共有所有的财产。通常而言，个人财产归个人所有，夫妻共有财产夫妻两方平均分配，但你们也能够订立财产协议，对财产归属和分配进行商定，后期要分配财产时会按照你们的协议处置。

九、没有证明的婚房是否可以作为离婚财产分割？

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以进行分割

十、婚前男方买下房屋，结婚8年后离婚，女方能否分得部分产权？

不能。