房产证办理继承要什么？

一、房产证办理继承需要办理哪些手续？

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料
（

1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等;
（

2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
（

3）继承人的身份证、户口簿、结婚证;
（

4）亲属关系证明;
（

5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书；
（

6）公证员认为应当提供的其他证明材料。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条
经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十九条

二、房产继承公证所需资料

房屋遗产继承公证，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料　　

1、被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等;　　

2、被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；　　

3、继承人的身份证、户口簿、结婚证;　　

4、亲属关系证明；　　

5、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。　　

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。
　　

三、房屋继承需要办理公证吗

你好，关于您提出的房产继承需要办理公证吗这个问题，参考如下司法部已经发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证了。　这个被废止的通知，它对公民继承房产产权的保护，但是它规定了非常严苛甚至繁琐的产权过户手续。

四、继承房产需要办理公证吗？

【问题解析】
继承房产原则上无需办理公证。因为房产继承的所有权变动不以公证为生效条件。相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。例如，继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百三十条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条

五、办理房产继承公证需要什么公证人员需要了解哪些事项？

【问题解析】
办理房产继承公证需要提供被继承人的死亡证明；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件及和被继承人的身份关系证件；法定继承人证明等相关证件和材料。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公证法》 第二十五条
[1]《民法典》 第二百零九条

六、"到公证处办理房产继承公证需要带什么"

遗产房屋过户手续办理之前,咱们还需要进行公证,这个不是二手房房产过户手续中的合同公证,而是去公证处办理房产继承公证,这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。
到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件:

1.继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明;

2.继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会）开具继承人证明;

3.继承人需要自己携带自己的身份证明;

4.继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件;

5.若涉及到遗嘱继承,继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。
办理完上述的事宜,获得了上述所必须准备的材料之后,咱们就可以到房产交易核心办理遗产房屋过户手续了,当然,在具体的遗产房屋过户手续办理过程中,还有一些特殊的情况是需要咱们注意的,具体包括如下几种:

1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,申请人需要法定继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）;

3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

七、"房产继承公证需要交费吗？"

房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20%的个人所得税，如果正常过户的话且超过五年就不用，有的话也不用这么多，按房款差额的20%或房款的1.

5%或1%而定。

八、房产继承公证所需证明材料你和我朋友一起办理的房产继承。

房产继承公证要带什么证明材料这个问题。如果是法定继承应提交

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；如果是遗嘱继承人应提交

1、前款1、

2、

3、4项规定应提交的证明、材料；

2、被继承人的遗嘱书；

3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

九、房产继承公证办理所需手续房产分配表、遗嘱、公证申请文件

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下

1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

十、房产继承公证需准备哪些材料？

申请办理房产继承公证需要提交如下材料

1、提供被继承人的死亡证明（如医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。

2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括死者的父母、配偶和子女）。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

5、被继承人父母死亡证明。

6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。

7、证明。

8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。

9、证人一名（带身份证原件、复印件，要求无亲属关系）。

10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。

十一、"不公证如何办理房产继承？不需要公证材料"

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不需公证如何继承房产一、不需公证继承房产的方式有三种

1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。

2.如果之前就房产继承发生了纠纷到的，带着的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。二、继承房产的程序1.房产评估，有房产评估公司房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。

2.继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。

3.房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。

4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。

5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取产权证书。