抵押贷款合同无效担保人有责任

一、抵押贷款合同无效时，担保人的责任是什么？

1、抵押合同无效抵押人可能要承担赔偿责任。“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”。

2、第八条规定“主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一”。需要注意的是，抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。因抵押人及抵押权人在签订合同时真实意思表示均是以抵押物价值为限担保，不应超出当事人特别是抵押人的预期而承担过重的责任，对于抵押权人来说在这范围内也是在其对于合同有效的情况下可以得到的最大利益所在，并不低于其利益预期。

二、抵押合同未设立有效抵押权，债权人是否承担责任？

1、抵押合同一般是担保人与债权人签订的，抵押权未设立可能是因为没有办登记。办登记是担保人的合同义务，没有办登记是违约，应承担继续履行等违约责任。

2、不管抵押合同出现何种情况，债务人都应该承担清偿义务。
由此可见，单论责任，应该是债务人大于担保人大于债权人。

三、被确认无效的债权人担保人是否有责任？

【问题解析】
担保合同无效的，担保人可以部分或全部免责。例如担保合同因违法而被认定为无效的，担保人可以拒绝履行担保，若担保人有过错的，要承担一定的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。但是，担保合同无效，并非代表主合同无效，所以，担保合同无效的，主合同债务人仍应承担主合同义务。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第三百八十八条
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当其过错各自承担相应的民事责任。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十八条

四、被确认无效的债权人是否会因担保人违约而承担责任？

【问题解析】
担保合同无效的，担保人可以部分或全部免责。例如担保合同因违法而被认定为无效的，担保人可以拒绝履行担保，若担保人有过错的，要承担一定的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。但是，担保合同无效，并非代表主合同无效，所以，担保合同无效的，主合同债务人仍应承担主合同义务。
【法律依据】
《民法典》第三百八十八条
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当其过错各自承担相应的民事责任。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十八条

五、抵押合同无效时，担保人还需要承担责任吗？

实际中，抵押担保合同需要符合以下条件，才是有效的。

1、抵押合同的两方当事人早订立合同时，都已经是具有相应的缔约行为能力的人，也就是能够以自己的行为取得抵押的权利或承担抵押的民事义务的法律资格。合同当事人的分类，还有如下几项规定

1、年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。

2、间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。

3、不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。

4、限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。

5、法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。

2、签订抵押合同的两个当事人都对做抵押的意思是真实的。要是一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的抵押担保合同就不是他们的真实意思表示，那么，为此签订的抵押合同就会变得无效或者是可以被撤销的。

5、抵押合同不会违反法律或社会公共利益。这就是要求在签订抵押合同的时候需要参照一定法人法律规范，不能超越法律之外去订立。

6、抵押合同的要确定或是可能。这个就是说，你签订的抵押合同是两个人，不管是哪一方都能够按照合同上说的去做的。那么，当抵押合同不符合以上生效条件的时候，就会变成无效合同，那么此时担保人还需要不需要承担责任，就要以下不同的情况来处理

1、如果主合同无效而导致担保合同无效，担保人没有过错的，那么担保人不承担民事责任；

2、如果无效事由担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，抵押是有抵押期限的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。所以抵押担保的期限是主债权诉讼时效内。

六、借款合同中是否有担保人签字？

你好不生效的

七、担保人不承担责任的合同有效吗？

借贷保证人要承受代替借债人偿还借债及息金的风险。保证职责按以下方式承受　　

1、保证人提供典质物保证的，在债务人不能于清偿借债时，债权人能够申请法院拍卖保证人提供的典质物，以该典质物的变现价值优先得到清偿。　　

2、保证人提供保证保证的，在债务人不能偿还借债时，保证人负有代为向债权人清偿的职责。这种情况下，保证人的所有财产都应当用于承保证证职责。　　

3、保证人的职责范围包括主债权及息金、违约金、损害赔偿金和实现债权的花费。保证合同另有商定的，按照商定确定。

八、抵押贷款合同未生效，抵押人有过错应承担哪些责任？

抵押合同未生效，抵押人承担的是缔约过失责任。缔约过失责任，是指在合同订立过程中，合同一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，致使另一方的利益受损，而应承担的民事责任。缔约过失责任的成立应当具备以下四个条件（一）缔约一方违反先契约义务；（二）因缔约人的过错致使合同不成立、无效或被撤销，给相对人造成了信赖利益的损害，或者因行为人未尽适当注意义务而使合同相对人受到人身或财产损害；（三）合同尚未有效成立；（四）缔约人一方主观上须有过错。缔约过失责任的赔偿范围仅限于信赖利益。信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失

1订立合同所支出的费用，包括交通费、通讯费、考察费、餐饮住宿费等；2准备履行或履行合同所支出的费用，如仓储费、运费、保险费等；3主张合同无效或可撤销时支出的诉讼费用或其他费用；4上述费用的利息损失；5丧失与他人签约机会等情形下产生的间接损失等。

九、"担保人发现银行未严格审查贷款人抵押房屋至今未还，担保人有责任吗"

你好，保证人仍需承典质保证以外的担相应职责。

十、担保人承担什么责任，可以解除担保？

你好，如果没有约定担保时效，担保人应该已免除担保责任。《担保法》第二十五条的规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。第二十六条同时规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

听律网引用法规
[1]《担保法》 第二十五条
[2]《担保法》 第二十六条