太原房产继承流程

一、太原的房产继承流程

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。那么这就是继承房产的流程了。

二、太原房屋继承公证开具流程

首先，《公证法》第十一条规定， 自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项 （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。　　其次，《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。　　

听律网引用法规
[1]《公证法》 第十一条
[1]《公证法》 第二十五条

三、继承房产需要房产证吗？

下面为大家解答房产继承房产证 继承房产产权，如果父亲有遗嘱，就带上遗嘱，没有遗嘱，带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取（各地收费不同） 。

四、太原房产过户代办如何操作？

1、有特殊原因不能亲自去办过户，是可以理解的，还有很多人为了避免出错，也愿意找相关的中介，交付费用来代办房屋过户手续，现在法律也允许合法的过户代办，您可以委托中介或他人来代办房产过户，但是前提是必须提供已经经过公证的授权委托书。

2、那么，房屋过户代办有哪些手续呢？规定，委托人需要提供这些基础资料，包括房屋的所有权证、买卖双方合法的身份证明、房屋出售方的婚姻状况证明、房屋的核档证明、买卖设立的契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等，就可以由中介方出面进行代办了，确实将步骤简化了很多。

3、此外，地税局和房管局等机构，也需要提供一些档案资料，见下，
地税局卖方夫妻的双方身份证以及户口本复印件一套（如果卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方的身份证复印件一套、网签订的买卖协议一份、房产证的复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）；
房管局网签订的买卖协议一份、房产证的原件、新测绘的图纸两张，以及免税证明或是完税证明的复印件，如省直房改房还需已购公房确认表原件两份等。

五、"如何办理代位继承房屋的手续"

代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，死亡的子女的晚辈直系血亲代位继承被继承人遗产的制度。　　构成代位继承，需要满足以下条件　　（一）被代位继承人须是被继承人的子女，包括　　养子女与形成抚养关系的继子女。　　（二）被代位继承人必须先于被继承人死亡或宣告死亡。　　（三）代位继承人只能是被代位人的晚辈直系血亲，但是对于代位继承人是第几代的晚辈直系血亲，法律并无限制。　　（四）被代位人必须没有丧失继承权。　　（五）代位继承人只能继承被代位继承人应得的继承份额，代位人为两人以上的则该两个以上的代位人平均分配被代位人应当继承的那一份遗产。　　（六）代位继承只适用于法定继承，而不适用于遗嘱继承，遗嘱继承中，继承人死亡的法律后果是遗嘱无效而不产生代位继承，此时应当按照法定继承办理继承。以上就是代位继承怎么办理的相关，希望对你有所帮助，如果还有其他疑惑，请继续重新询问我们。

六、太原房产继承流程如何完成遗嘱和遗产继承

对于这个问题，解答如下, 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有

1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

八、太原继承房产需要哪些手续？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 配偶。具体是多少，过户、房产税，收费原则上是按照房产的价值按比例计算的、身份证、遗产的第一顺序继承人是死者的直系亲属，需要缴纳他们规定的手续费，证明再没有其他同等地位继承人。只有在确定你是唯一合法继承人的前提下、补证并不困难，他们会按照条例执行、凭以上证明到房管局去办理房产过户手续、老户口本死者的父母；当然其他亲戚放弃继承应该经过公证3你好、死亡证明书是你合法继承人的证明之一、土地使用证的存档、其他亲属只能是第二顺序继承人、派出所取得证明；办理各种证明；他们大家平均分配死者遗产、规费，补办房产证，在有第一顺序继承人实施继承时第二顺序继承人无权实施继承。死者的兄弟姐妹，

1、死者的身份证、继承财产要缴纳财产所得税、子女。只要你完成证明你是唯一合法继承人的全部证明材料，你才能进行下一步工作、土地使用证；

2。

4；还要通过居委会；房管局有你爷爷奶奶房产证

十、太原几个继承人财产继承纠纷的律师委托费用

现实中，要是因遗产继承而发生纠纷的话，那当事人可以要好好想想该如何解决纠纷才能最大限度的维护自身利益了。而在这种情况下，不少当事人是选择委托律师来帮助自己的，那么这个遗产继承纠纷起诉律师如何收费呢?请阅读下文进行了解。一、遗产继承官司需要请律师么如果你自己有能力可以不请律师。法律不强行要求必须请。但是，法律问题非常专业，非专业人士很难真正行使自己的权利。如果你想高质量地维护自己的权利，最好去请律师。另外，律师必须有《律师执业证》，否则就是假律师、黑律师，是不合法的。如果证据齐全，案件事实清楚，对方也没有请律师，你就可以不请律师，在法庭上，只要你把证据呈现给法官，法官也会采纳。但是由于遗产继承纠纷涉及到的问题比较复杂，专业性要求也很高，比如遗嘱是否有效认定，遗产范围的确定，房产继承纠纷问题更为复杂，如拆迁问题、农村宅基地问题、房产证丢失问题等等，如果你想更好的维护自己的权益，那么你就有必要请一个继承方面的专业律师为您出谋划策，收集有利证据，争取自己的合法继承权利。二、遗产继承律师的收费标准　　《律师法》第二十五条　　律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。律师收费得案件的具体情况和当地的经济情况综合考虑。一般都是按争议的标的额收取的，但可以进一步商谈。由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的，而遗产继承属于民事类中的一种类型，所以遗产继承律师收费标准和民事案件律师收费标准是差不多的。这里以河北为例遗产继承律师收费标准1、

10万元以下（含10万元）部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取;

2、10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为

5%;

3、100万元以上至500万元（含500万元）部分收费比例为4%;

4、500万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%;

5、1000万元以上至5000万元（含5000万元）部分收费比例为2%;

6、5000万以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例1%;

7、1亿元以上部分收费比例为0。

5%。说明

1、办案过程中的交通费、差旅费、复印费、查询费、翻译费、鉴定费等由委托人预支，按实报销。

2、重大、复杂、疑难案件、涉外案件的代理费，可由双方协商确定，一般为普通民事、经济诉讼案件收费标准的2倍。

3、涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件

5000-20000元/件。法律并没有规定在发生遗产继承纠纷的时候当事人必须要委托律师进行处理，此时当事人可以自身的实际情况做出选择，当如果聘请律师的话，则就要事先了解一点关于律师收费的，希望听律网小编带来的上文能对您有所帮助。

听律网引用法规
[1]《律师法》 第二十五条