设计公司如何确定建筑工程预付款比例？设计公司的

设计公司如何确定建筑工程预付款比例？设计公司的

一、未结算建设工程款如何确定诉讼时效

工程款的诉讼时效为三年普通诉讼时效期间。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。

引用法规
[1]《民法典》 第一百八十八条

二、建设工程设计合同诉讼管辖地的确定。

在确定合同诉讼管辖地时可以双方约定以及合同履行地来确定的。在进行建筑工程后双方也是会签订相应的合同，那么在合同中也是会将双方的具体信息以及双方的权利义务明确下来，如果因为合同而发生了纠纷后，双方也是可以通过向法院起诉等方式来解决。

三、建筑公司分包劳务如何缴税，法律上是如何确定的

1建筑企业总承包方必须发生分包行为，其中分包包括专业分包、清包工分包和劳务分包行为。
2如果是在工程施工所在地差额预缴增值税，则建筑企业必须跨县（市、区）提供建筑服务。如果建筑企业公司注册地与建筑服务发生地是同一个国税局管辖地，则不在建筑服务发生地预交增值税。
3建筑企业跨县（市、区）提供建筑服务或建筑企业公司注册地与建筑服务发生地是同一个国税局管辖地，简易计税方法计税的总承包方，只要发生分包业务行为，总承包方都在公司注册地差额零申报增值税。
4分包方向总承包方开开具增值税发票时，必须在增值税发票上的“备注栏”中必须注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目的名称。

四、"规定建设工程款结算如何解决？"

1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

3、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
【法律依据】
《建设工程价款结算办法》第17条规定工程承发包双方应严格履行工程承包合同、工程价款结算中的经济纠纷，应协商解决。协商不成，可向双方主管部门或国家仲裁机关申请裁决或向法院起诉。对产生纠纷的结算款额，在有关方面仲裁或判决以前，建设银行不办理结算手续。

引用法规
[1]《建设工程价款结算办法》 第17条

五、建设工程款结算的解决方法

1、关于建设工程款结算的方式有按完成工程目标进行结算；按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算；按当月完成的有效工程量进行结算；完成工程后一次性付清款项。

2、法律依据《建设工程价款结算暂行办法》
第十三条 工程进度款结算方式
（一）按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
（二）分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

引用法规
[1]《建设工程价款结算暂行办法》 第十三条

六、建筑业公司纳税比例规定各个行业不同

1、陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3%；

2、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3%；

3、金融保险业5%；

4、邮电通信业3%；

5、文化体育业3%。

七、我朋友开建筑手续代理公司，我作为销售人员，按比例收取管理费。

劳动派遣公司不得向员工收取管理费。《劳动合同法》第六十条　劳动派遣单位应当将劳动派遣协议的告知被派遣劳动者。劳动派遣单位不得克扣用人单位按照劳动派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。劳动派遣单位和用人单位不得向被派遣劳动者收取花费。本条是对劳动派遣单位的义务的限定。由于我国之前对劳动派遣还不能律的约束，导致劳动派遣单位滥用劳动派遣，侵犯劳动者的合法权益。因此，本条限定了劳动派遣单位的义务，即劳动派遣单位有义务将劳动派遣的告知被派遣的劳动者。另外，还有对劳动派遣单位的禁止性限定，即劳动派遣单位不得克扣用人单位按照劳动派遣协议给被派遣劳动者的劳动报酬；劳动派遣单位和用人单位不得向被派遣劳动者收取花费。

引用法规
[1]《劳动合同法》 第六十条

八、答案是的，承包人在未完成工程施工时，可以采用比例折算的方式支付工程款。

您好，《北京高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》，建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程 款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定 工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。当事人就已完工程的工程量存在争议的，应当双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的，应工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。

九、工程劳务分包比例的制定

对于这个问题，解答如下, 一、工程劳务分包的概念工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。二、建筑工程劳务分包比例及法律依据主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。三、分包的类型1、一般分包一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任2、指定分包FIDIC合同中，指定分包是一项重要的发包方式，在国际上被广泛采用。在国内房地产工程中也很常见，但国家建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。因业主在招标阶段划分合同包时，考虑到某部分施工的工作有较强的专业技术要求，一般承包单位不具备相应的能力，但如果以一个单独的合同对待又限于现场的施工条件或合同管理的复杂性，工程师无法合理地进行协调管理，为避免各合同之间的干扰，则只能将这部分工作发包给指定分包商实施的合同。指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定，业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因而在合同关系和管理关系方面与一般分包商处于同等地位，对其施工过程中的监督、协调工作纳入承包商的管理之中。指定分包工作可能包括部分工程的施工；供应工程所需的货物、材料、设备；设计；提供技术服务等。

引用法规
[1]《建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条

十、建设工程设计合同诉讼管辖地确定的相关问题

1、买卖合同履行地问题1、在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

2、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

2、承揽合同履行地为承揽方所在地;

3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;

4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;

5、证券回购纠纷合同履行地1、凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地;

2、在上述交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方（返售方）所在地应为合同履行地;