合同违约金赔偿标准是多少合同违约金怎么赔偿

一、合同违约金赔偿标准与赔偿方法

　　国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。　　购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。　　第二违约金计算，双方约定合同按多少比例的计算方法，例如按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括　　

1、. 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；　　

2、. 购房者不按期付款；　　　　

3、. 开发商不按期交房；　　

4、. 面积变动超过约定幅度；　　

5、. 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位　　

6、. 产权过户手续不全或不能按期办理。希望以上的信息对你在房屋合同违约金怎么赔偿标准有帮助

二、合同中违约金赔偿标准

你好，关于购房违约金赔偿标准，国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。　　购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。　　第二违约金计算，双方约定合同按多少比例的计算方法，例如按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括　　

1、. 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；　　

2、. 购房者不按期付款；　　　　

3、. 开发商不按期交房；　　

4、. 面积变动超过约定幅度；　　

5、. 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位　　

6、. 产权过户手续不全或不能按期办理。【法律条文】:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。　　商品房买卖合同应当明确以下主要　　（一）当事人名称或者姓名和住所；　　（二）商品房基本状况；　　（三）商品房的销售方式；　　（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；　　（五）交付使用条件及日期；　　（六）装饰、设备标准承诺；　　（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；　　（八）公共配套建筑的产权归属；　　（九）面积差异的处理方式；　　（十）办理产权登记有关事宜；　　（十一）解决争议的方法；　　（十二）违约责任；　　（十三）双方约定的其他事项。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。

听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第十六条

三、合同违约金计算方法与损失赔偿标准

《合同法》第114条第1款规定当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，也就是15万，那么你有违约行为时应当如约支付，如果违约金数额超过了15万，那么超过的部分你无需支付，因为已经超过法定上限，超出部分的约定违法无效。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第114条

四、合同中违约金比例怎么确定?

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。