房产过户时继承人不到场又不放弃继承权应怎么办？

房产过户时继承人不到场又不放弃继承权应怎么办？

一、"如何处理继承人不在场且不同意放弃继承权的情况？"

1、继承人不放弃继承权的，部分继承人不能办理房产（遗产）过户。

2、继承开始后，法定继承人未放弃继承权的，该继承人享有继承遗产的权利，其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意，不能确定遗产的归属，房屋过户手续无法办理。

二、办理继承房产过户需要放弃人到场吗？

不需要，只要对方没作出接受或者放弃受遗赠的表示，均视为放弃受遗赠。
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、"民法典规定财产继承后不配合过户怎么办？"

【问题解析】
房产继承人不配合过户的情况可以向法院起诉要求继承人配合完成过户。
【法律依据】
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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听律网引用法规
[1]《房屋登记办法》 第三十三条

四、继承人不公证房产能过户吗？

1、继承需要带1被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明书；2到自己的所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3继承人的身份证（最好到所在派出所开具一份户籍证明——不是必须的！）；4被继承的房产证；5公证书（当没有继承公证书时，可以用被继承人生前所立的遗嘱）。

2、到房产交易中心房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

3、公证费用，继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。当已有公证材料时，一般会看公证费发票，如果你前期所缴纳的公证费不足房地产评估价的2%，往往会让你重新公证，让你多花一点钱。如果你前期的公证费，交足了，不会让你再多出。

4、房地产价值评估费，费用标准档次是标的总额（万元）累进计费率‰计算，这个计算比较繁，但你放心，他们会按文件规定办理，不会多收。

5、房地产继承过户税费，费用标准是房屋评估价0.

05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

6、契税，如果是法定继承人继承的房地产，免交契税。如果是非法定继承人，而是遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，契税标准是房屋评估价的1.

5%。

7、其他注意事项1若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，这些表格可以直接到收件窗口领取。 2若继承人不能亲自前往办理，则需要提交委托书、公证书以及受委托人的身份证原件及复印件，原件用于现场核准，随即归还给受委托人。 情况就是这些了，祝顺利！房产继承过户不公证吗解答如上，

五、"如何办理遗嘱继承过户手续继承人不在境内如何处理"

由在国外的继承人出具一份授权委托书，授权在国内的他人代办即可。

六、"如何办理继承人口头放弃房产继承权但无放弃证明的房产继承过户手续？"

你好，需要提供证据，口头约定证据不足，可以要求放弃继承者，签订协议。

七、部分继承、部分赠予需先办理过户公证方可生效。

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

八、法院继承民事调解书在住房过户中能否直接使用？

你好，你询问的房屋继承纷争法院调解书拿到能够解决过户吗这个问题，通常法院调解的如下第一，达到调解协议，《民事诉讼法》第九十七条限定，调解达到协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达两方当事人。调解书经两方当事人签收后，即具有法律效力。第二，未达到调解，《民事诉讼法》第九十九条限定，调解未达到协议或者调解书送达前一方后悔的，人民法院应当及时裁判。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第九十七条
[1]《民事诉讼法》 第九十九条