你好,婚前父母首付出资买房算夫妻共同财产吗

你好,婚前父母首付出资买房算夫妻共同财产吗

一、婚前父母出资买房是否属于夫妻共同财产？

1、婚前男方父母出了房款首付，婚后小夫妻共同还剩余房款。该房的首付部分算个人财产，按揭部分算夫妻共同财产。如果房产证上加了儿媳名字，视为对儿媳的赠与（首付部分），应当属于夫妻共同财产。

2、婚后男方父母出了房款首付，房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款儿子和儿媳按揭。该房产为夫妻共同财产，其中首付部分为男方父母对儿子、儿媳的赠与。

3、证明“婚前男方父母出了房款首付部分为个人财产”，除婚前财产公证外，房款首付的银行交易记录是可以的，婚后儿子儿媳签订财产协议也是可以的。男方父母还可以与儿子签订赠与合同，在合同中确定房款首付部分只归儿子一方的财产。

二、婚后付首付是否算夫妻共同财产

你好，首先，需要看夫妻双方是否就此套房产通过协议约定过房产的归属或者份额情况，有协议按照协议处理，其次，婚后一方父母出资，如无特别约定只赠与给己方子女，一般视为对夫妻的赠与，一般认定为夫妻共同财产，在分割时会结合双方的出资情况以及登记在哪方名下综合判定房产的归属以及份额情况。如果您仍有疑问，欢迎你和我联系，希望能帮助到您！

三、父母出资买房是否属于夫妻共同财产？

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割，而且一方父母出资买房，不属夫妻共同财产。

四、婚前男方买房，付首付贷款，房产证上写了两个人的名字，是否算夫妻共同财产？

是的，有名字就肯定是共同财产了。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

五、婚前男方买的房子付了首付没全付，而婚后共同还贷款，这房子算夫妻共同财产吗？

一、男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
二、婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

六、婚后夫妻一起贷款买房子，房产证上只有一个人名字，算夫妻共同财产吗？

1、婚后买房若无特殊约定视为夫妻共同财产。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬;
（二）生产、经营、投资的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产;
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
（四）一方专用的生活用品;
（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

七、婚前男方父母给钱首付款买下房离婚时是所有共有财产还是男的还钱

男方给钱，是男方的个人财产吗？如果是那么婚姻法解释。一方一个人资产投资所获到的收益是夫妻共有财产。以我个人理解认为，不隶属共有财产。房屋是投资，但是还无产生收益。

八、婚前男方父母首付买房，借贷还完再过户给夫妻，算夫妻共有财产吗？

婚前送的隶属你个人财产，婚后送，同时只送你一人，并将房登记在你一人名下，房也隶属你个人财产。具体来电询问

九、婚后爸妈买房，我是户主我爸是共有人的话，算夫妻共有财产吗？

您好！你父亲部分隶属其夫妻共有财产。具有法律效力。

十、婚后买房，你父亲把钱转给你，且你交首付，那这是否算夫妻共有财产？

婚前男方支付首付，房屋证在男方名下，婚后共有还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分隶属夫妻共有财产，但是首付以及婚前还钱部分与女方无关。　　如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共有财产，能够去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷无还完，所以是不能在房屋证上面加上女方姓名的。　　还有一种方式，就是两方之间签订书面的财产商定，明确商定该房屋隶属夫妻共有所有，并签字确认。

十一、婚前首付款能否通过住房公积金进行公证？结婚后房产证能否算夫妻共同财产？

你好，婚姻法司法解释三第10条限定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。”按照此限定，首先是两方协议，协议不成，法院裁判归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是隶属有隶属夫妻共有财产的薪水奖金还的话，该款隶属夫妻共有，如果离婚，两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第39条照看女方和娃儿利益的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。

十二、婚后买房属于夫妻共有财产吗？

1、《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产，产权登记在给钱人娃儿名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的限定，视为只对自己娃儿一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由两方爸妈给钱买下的不动产，产权登记在一方娃儿名下的，该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，但当事人另有商定的除外。

2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（三）遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，爸妈为两方购置房屋给钱的，该给钱应当认定为对自己娃儿的个人赠与，但爸妈明确表示赠与两方的除外。　　当事人结婚后，爸妈为两方购置房屋给钱的，该给钱应当认定为对夫妻两方的赠与，但爸妈明确表示赠与一方的除外。

4、因此，如果你有充足的证据来证明，该房屋是自己爸妈对自己买下的房屋，另一方就无权要求进行分配。建议详细询问。

听律网引用法规
[1]《婚姻法司法解释三》 第七条
[2]《婚姻法司法解释三》 第十八条
[1]《婚姻法》 第十八条
[1]《婚姻法司法解释二》 第二十二条