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我国的抵押权属于财产权吗法律上有哪些规定

来源:法否网 2025-02-17 13:48:30 4 人看过
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我国的抵押权属于财产权吗法律上有哪些规定
我国的抵押权属于财产权吗法律上有哪些规定

一、我国的抵押权是财产权吗?法律上有何规定?

也是属于财产权的。一般来说,如果我国的公民决定要将财务进行抵押的,也就意味着抵押权也被称作抵押财产权。需要注意的是,抵押是有一定风险的,在执行抵押的过程中一定要签署一份书面的合同,避免出现不必要的纠纷。

二、"法律禁止设立抵押的财产有哪些?"

专业分析
《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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引用法规
[1]《民法典》 第三百九十九条

三、无效合同上的抵押权如何处置,法律上有哪些规定?

无效合同上的抵押权一般是指当事人,若是有不能进行偿还的部分,是需要另一方进行折价补偿的,且折价的金额是要具体情况来进行判断的,若是双方协商不成的话,也可以进行诉讼解决。

四、特许经营权质押的法律条件

特许经营权质押的条件包括设立专门收费账户,并经过批准。股权质押登记才能设立。相关法律规定,登记是生效要件。股权质押后原则上是不允许转让的。除非质权人同意出质人转让。

五、抵押权人的权利抵押权的保全、抵押权的自然处分和优先受偿权。

抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利,包括保全,处分和受偿权。

1.抵押权的保全。在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过错的,抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值减少的部分,仍作为债权的担保。

2.抵押权的处分。抵押权人可以让与其抵押权,或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。

3.优先受偿权。在债务人不履行债务时,抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖后的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以提起诉讼。抵押物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

六、银行贷款必须有不动产作为抵押,这一规定是否合规?抵押权的法定担保范围包括哪些年?

贷款可以要求担保,但是必须合法。对于抵押担保,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:

1、主债权;

2、利息;

3、违约金;

4、损害赔偿金;

5、实现抵押权的费用。

七、抵押权的形成条件物权法规定抵押物形成有哪几种?

抵押权的成立表述不太准确,整个抵押权的设立要将其分为两个部分,一是抵押合同的债权部分,二是交付或者登记抵押物的物权行为部分,物权法第15条之规定,物权行为与债权行为相区分,所以抵押合同自签订时生效,但是抵押权的设立要抵押物的性质来确定,如果是不动产,一定是抵押登记以后,抵押权设立。如果是动产那就是交付抵押物时生效。而关于抵押物的种类,学界并没有给出一个明确的范围,一般法律意义上的物都可以设立抵押,但是有如下几种,我认为是不能设立抵押的例如,盗赃物,非个人所有的埋藏物,非法获得物。希望对你有帮助。

八、"抵押合同中的被担保债权种类与抵押财产的约定是否不明"

【法律意见】担保法解释第三十二条“ 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”保证期间是第一次宽限期届满起计。【法律依据】担保法司法解释全文第三十三条?主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的,保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。

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