不可以抵押的财产/不可以典当的财产

一、可以抵押的财产有哪些？法律依据是什么？

律师解答
2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，不可以抵押的财产包括
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律行政法规规定不得抵押的其他财产。

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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条

二、债务人或第三人的哪些财产不能抵押

债务人或者第三人的不得抵押的财产

1土地所有权；
2耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
4所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5依法被查封、扣押、监管的财产；
6法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、"法律依据哪些财产不能抵押？"

【问题解析】
律师解答实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，不可以抵押的财产包括
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律行政法规规定不得抵押的其他财产。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条

四、不可用于抵押的债务人或第三人的财产

法律规定，不得设定抵押的财产有（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

引用法规
[1]《民法典》 第三百九十九条

五、民法典中的抵押权可以抵押的财产有哪些？

【问题解析】
可以抵押的财产包括建设用地使用权，正在建造的建筑物，船舶，航空器，生产设备，原材料，产品，半成品等。进行抵押的财产在债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以优先受偿。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条

六、对于不可抵押的财产有哪些？

1、土地所有权；

2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、依法被查封、扣押、监管的财产；

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条　【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
（一）土地所有权;
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;
（五）依法被查封、扣押、监管的财产;
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条

七、债务人或第三人的财产抵押

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押

1、建筑物和其他土地附着物；

2、建设用地使用权；

3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

4、生产设备、原材料、半成品、产品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6、交通运输工具；

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。债务人或者第三人的下列财产不得抵押

1、土地所有权；

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、依法被查封、扣押、监管的财产；

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。三十九、设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款?设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款

1、被担保债权的种类和数额；

2、债务人履行债务的期限；

3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；

4、担保的范围。

八、抵押的特定财产范围

哪些财产可以抵押，哪些财产不得设定抵押？《担保法》，有些财产可以抵押，有些财产不得设定抵押，分别描述如下一、下列财产可以抵押（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、下列财产不得抵押（一）土地所有权（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。

九、抵押贷款人抵押物之外的财产可以通过法院查封吗？

当然可以，而且可以对抵押物剩余价值继续冻结

十、抵押物是否可以追偿抵押权人的财产？

你的问题解答如下, 抵押权人有权就债务人的其他财产主张权利，但是不具有抵押权的优先受偿效力。按照物权法第179条的规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人即债权人可以就未担保债务履行而设定的抵押财产优先受偿。但是如果该抵押财产不足以清偿抵押权人与债务人之间的全部债务的，抵押权人可以作为普通债权人向债务人继续追偿债务。司法依据《物权法》第一百七十九条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

引用法规
[1]《物权法》 第一百七十九条

十一、民法典中的抵押权可以抵押的财产有哪些？

可以抵押的财产包括建设用地使用权，正在建造的建筑物，船舶，航空器，生产设备，原材料等。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。法律依据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。律师提示以上是“民法典中的抵押权可以抵押的财产有什么”问题的详细解答。问题没有解决，您可以点击咨询链接发布问题，选择一对一咨询服务，我们将安排专业律师为您定制解决方案。相关补充1《民法典》规定有抵押权的房子可以过户吗有抵押权的房子可以过户。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。相关补充2债务人或者第三人可以抵押的财产有什么?债务人或者第三人可以抵押的财产是下列财产（一）建筑物和其他土地附着物;（二）建设用地使用权;（三）海域使用权;（四）生产设备、原材料、半成品、产品;（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;（六）交通运输工具;（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条

十二、哪些财产可抵押？

可以用作抵押的财产有（一）生产设备、原材料、半成品及制品；（二）运输工具；（三）海域使用权；（四）建筑物和其他土地上的附着物；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）建设用地使用权；（七）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产全部抵押。我国法律规定下列财产不得抵押（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。律师提示以上对“可抵押的财产有什么？”的问题解答仅供参考。更多相关问题解答，你可以点击页面咨询按钮，描述您要咨询的法律问题,我们将根您的据描述为您匹配合适的律师。相关补充1什么财产不能被抵押？下列财产不得抵押:

1、土地所有权;

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外;

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5、依法被查封、扣押、监管的财产;

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。相关补充2什么财产可以抵押?以下财产都是可以进行抵押的（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条
[2]《民法典》 第三十四条
[3]《民法典》 第三十六条