赠与公证并过户的房产能撤销吗？

赠与公证并过户的房产能撤销吗？

一、"赠与公证并过户的房产能否撤销，相关法律法规有哪些"

律师解答
赠与公证并过户的房产一般是不能撤销的，《民法典》第六百六十三条之规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。严重侵害的程度主要从侵害行为后果判断，但是，严重侵害行为无需达到已构成犯罪的程度，只要受赠人的侵权行为严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属的利益，即构成赠与撤销的法定事由。但受赠人实施侵害行为时，主观上须为故意，因为如果受赠人主观上为过失或重大过失，说明受赠人的主观恶意并不明显，不应构成法定撤销权的理由；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
法律依据
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百六十三条
[1]《民法典》 第六百六十三条

二、"公证过但未过户的赠与房产合同能否撤销？"

1、经过公证但未过户的赠与合同是不能撤销的。如果赠与人拒绝交付捐赠的财产，受赠人可以向法院提起诉讼，要求赠与人交付财产。

2、但是，受赠人不履行捐赠合同约定的义务，或者不履行扶养义务的，赠与人可以撤销赠与。捐赠财产权利转移前，捐赠人可以撤销捐赠。如果是具有救灾、扶贫等社会公益性，和道德义务性质的捐赠，是不可以撤销的。

三、民法典规定的房产赠与合同能否撤销？

四、赠与房产未过户，可以撤销吗？

经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。

五、赠与未成年子女的房屋能否撤销？

询问者你好不能撤销。

六、2000年公证过的赠与合同可否撤销

您好！赠与以过户为准，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。其中已过户是比较难要回来的。赠与以过户为准，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果已过户是比较难要回来的。