一、"建筑工程合同被认定为无效工程怎么办?"
专业分析1、建设工程合同无效而工程未验收,而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索偿的请求,也可能不支持。
2、建设工程合同无效而工程未验收,但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的,法院也不一定支持这样的请求。
二、建筑工程合同被认定无效后如何处理
1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效
建设工程合同在尚未履行前被确认无效的,双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失,则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。
2、建设工程合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效
1应当立即停止履行。
2若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款;若已完工程质量验收不合格且无法修复,则承包人应该予以拆除,并向发包人返还已付工程款。
3是有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用,包括直接费用和间接费用;双方都有过错的,按过错大小各自承担相应赔偿责任。
三、建筑工程合同被认定无效后如何处理?
1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效
建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效的,双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失,则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。
2、建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效
1应当立即停止履行。
2若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款;若已完工程质量验收不合格且无法修复,则承包人应该予以拆除,并向发包人返还已付工程款。
3有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用,包括直接费用和间接费用;双方都有过错的,按过错大小各自承担相应赔偿责任。
四、民法典明确规定建设工程施工合同无效怎么办?
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理五、建筑工程合同被认定为无效后,未进行竣工验收如何处理?
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》就建设工程施工合同无效而工程未验收的处理,作出了明确的规定。其中第三条规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
引用法规
[1]《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条
六、无效的施工合同如何处理?
【法律分析】建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理1.修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
2.修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持;
3.因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。 【法律依据】《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
引用法规
[1]《民法典》 第一百五十七条
七、建设工程违法分包被确认无效后,管辖费如何处理?
最高人民《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定如果问题中所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包、挂靠等费用,向受转包人或者分包人收取提成。人民可以民法通则第一百三十四条规定,这属于非法所得、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,承包人非法转包,收缴当事人已经取得的非法所得
引用法规
[1]《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条
[2]《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一百三十四条
八、承包建设工程合同违反国家强制性标准,合同是否无效
您好,《北京高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》,建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家规定的工程质量强制性安全标准的,该约定无效;合同约定的质量标准高于国家规定的强制性标准的,应当认定该约定有效。
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