农村土地集体使用证可以贷款吗？

一、农村土地集体使用证可以用作抵押贷款吗？

农村集体土地使用证不可以抵押贷款，法律规定不对抵押的财产包括土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；所有权、使用权不明或者有争议的财产等。
法律依据《民法典》第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押
（一）土地所有权;
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;
（五）依法被查封、扣押、监管的财产;
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十九条

二、农村集体土地使用证是否可以用于贷款？

农村集体土地使用证贷款不可以，集体土地使用证就是小产权了，这个是不允许拿来贷款的。另外，还缺少房产证。贷款一定要评估的，一般可以贷到评估价的70%，评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的，评估费一般是400。
《民法典》第37条规定以下财产不可用作抵押
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第37条
[2]《民法典》 第三十四条
[3]《民法典》 第三十六条

三、农村集体土地使用证能否贷款？

1、农村集体土地使用证可以贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集休范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎力理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。

2、法律依据《民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
（一）建筑物和其他土地附着物;
（二）建设用地使用权;
（三）海域使用权;
（四）生产设备、原材料、半成品、产品;
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;
（六）交通运输工具;
（七）法律、行政法规未禁止低押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条

四、农村集体土地使用证能否贷款？

相信大家都清楚，银行等金融机构是可以进行抵押贷款的。既然是抵押贷款，自然需要有一定的抵押物，其中抵押物可以是房子，也可以是车子等。总之，就是有符合法律规定的，并且是可以抵押的物品，就可以办理抵押贷款。当经济状况不佳的时候，我们可以进行贷款，但是对于很多农村人来说，农村的集体土地使用证可以贷款吗?

农村的集体土地使用证可以贷款吗?

农村的集体土地使用证是可以贷款的。具体法律规定如下
规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第一百八十四条 下列财产不得抵押耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外的规定，集体土地上的房屋不可以抵押贷款。
（一）规定

1、农村集体所有的尚未建有房屋及其他附属物的土地使用权，不能单独设定抵押。

2、经县级人民政府土地管理部门登记的集体土地使用权和乡村企业集体土地使用权可设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

3、农民承包的荒山、荒地的经营权可以抵押。

4、集体土地使用权设定抵押须经被抵押土地的集体土地所有者书面同意。
（二）我国规定，下列财产不得抵押

1、土地所有权。在我国，土地为国家所有或集体所有，不得流通买卖，故其不能作为抵押的标的物，但其使用权可以依法抵押。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。原则上不得设定为抵押，但法律规定可以抵押的除外。

3、 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但是上述单位或组织以上述设施以外的财产为自身债务设定抵押的，可以认定为抵押有效。

4、 所有权、使用权不明或者有争议的财产。

5、依法被查封、扣押、监管的财产。该类财产因其失去流动的“自由”，权利人不能处分该财产，因而不能成为抵押物。当然在查封、扣押、期满后可以作为抵押物，应无疑义。
农村的集体土地使用证是不可以进行贷款的。因此，如果村民想利用集体土地使用证做抵押物进行贷款，是不可能的，只能考虑其他的抵押物了。另外需要清楚的是，不仅农民的集体土地使用证不能贷款，如宅基地、自留山等也是不能进行贷款的。

五、农村集体土地使用证是否可以贷款？

1、法律分析
集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物；集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。

2、法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押
第三百九十九条 下列财产不得抵押
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条

六、"农村集体土地使用证贷款的合法性"

农村集体土地使用证贷款可以吗?不能，集体土地使用证就是小产权了，这个是不允许拿来贷款的。另外，还缺少房产证。nn房产抵押贷款最长可以贷20年，贷款一定要评估的，一般可以贷到评估价的70%，评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的，评估费一般是400。《担保法》相关规定农村集体土地不可用作抵押。

1、《担保法》第37条规定以下财产不可用作抵押（一）土地所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外;

2、特殊情况，可以抵押

1、第34条规定下列财产可以抵押（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

2、第36条规定第一款以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。第二款以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。第三款乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

3、特别说明现在我国正在搞试点，在试点地区，正在开展农民住房产权抵押贷款试点，如果当地正在搞试点的，这种情况也是可以的。土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。据了解，国家明文规定，集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此，对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押贷款，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。综上所述，在进行贷款的时候，不得违规使用农村集体土地使用证贷款，土地是属于国家所有的，所以不能用来抵押。再贷款的时候，我们要依据自己的经济能力，在自己可以偿还的范围之内贷款，抵押时，可以使用自己固定财产作为抵押。再贷款之后，我们要在规定的时间内偿还。

听律网引用法规
[1]《担保法》 第37条
[2]《担保法》 第三十四条
[3]《担保法》 第三十六条
[4]《担保法》 第34条
[5]《担保法》 第36条

七、"如何使用农村集体土地使用证进行贷款？"

相信大家都清楚，银行等金融机构是可以进行抵押贷款的。既然是抵押贷款，自然需要有一定的抵押物，其中抵押物可以是房子，也可以是车子等。总之，就是有符合法律规定的，并且是可以抵押的物品，就可以办理抵押贷款。当经济状况不佳的时候，我们可以进行贷款，但是对于很多农村人来说，农村的集体土地使用证可以贷款吗? 农村的集体土地使用证可以贷款吗?农村的集体土地使用证是可以贷款的。具体法律规定如下《物权法》第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第一百八十四条 下列财产不得抵押耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外的规定，集体土地上的房屋不可以抵押贷款。（一）担保法规定1、农村集体所有的尚未建有房屋及其他附属物的土地使用权，不能单独设定抵押。

2、经县级人民政府土地管理部门登记的集体土地使用权和乡村企业集体土地使用权可设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

3、农民承包的荒山、荒地的经营权可以抵押。

4、集体土地使用权设定抵押须经被抵押土地的集体土地所有者书面同意。（二）我国《物权法》的规定，下列财产不得抵押

1、土地所有权。在我国，土地为国家所有或集体所有，不得流通买卖，故其不能作为抵押的标的物，但其使用权可以依法抵押。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。原则上不得设定为抵押，但法律规定可以抵押的除外。

3、 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但是上述单位或组织以上述设施以外的财产为自身债务设定抵押的，可以认定为抵押有效。

4、 所有权、使用权不明或者有争议的财产。

5、依法被查封、扣押、监管的财产。该类财产因其失去流动的“自由”，权利人不能处分该财产，因而不能成为抵押物。当然在查封、扣押、期满后可以作为抵押物，应无疑义。农村的集体土地使用证是不可以进行贷款的。因此，如果村民想利用集体土地使用证做抵押物进行贷款，是不可能的，只能考虑其他的抵押物了。另外需要清楚的是，不仅农民的集体土地使用证不能贷款，如宅基地、自留山等也是不能进行贷款的。

听律网引用法规
[1]《物权法》 第一百八十三条
[2]《物权法》 第一百八十四条

八、"使用农村集体土地使用证可以贷款吗？"

减人不减地”的原则、承包期满后，查了资料，没有你所说的规定。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿、自愿交回的。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内.→这个原则是指在一个承包期内，土地基本不变动。（因为在同一个承包期内，土地基本分完了，又不能毁约，收回已经分配的土地）

3、所谓农村土地的承包实际上是一种合同关系，比如现在的承包期是30年。

4，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的1、看了问题吓了一跳，自动续30年，如果期满时，承包人已经死亡就不存在自动续约的问题，土地依法收归集体。

5、依据《农村土地承包法》第28条，对于新生一直都由法律要求分给土地的（可能部分地区目前没有余地。承包方不交回的。

2，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，也就是我取得土地后耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年，没分到。

2《农村土地承包法》第二十六条、有一个“增人不增地，有权获得相应的补偿，但并非这句话的表面意思理解，可以一直使用到承包期满（即使我在承包期内死亡），这是合同规定的，需要等到承包期满后才能分到土地）。【相关法规】

1《农村土地承包法》第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）通过依法开垦等方式增加的；（三）承包方依法:承包期内，发包方不得收回承包地。

3《物权法》第一百二十六条，承包方全家迁入设区的市，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满

听律网引用法规
[1]《农村土地承包法》 第28条
[1]《农村土地承包法》 第二十六条
[1]《农村土地承包法》 第二十八条
[1]《物权法》 第一百二十六条

九、"农村集体土地使用证能否用于抵押贷款？"

法律分析农村集体土地使用证可以贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。法律依据《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。律师提示以上是为大家整理的“农村集体土地使用证可以抵押贷款吗”相关。若您心中还有疑惑，请点击页面咨询按钮，详细描述您所遇到的问题，以便律师能够清楚了解您的情况，给出针对性的解答。相关补充1农村土地承包经营权可以抵押贷款吗土地承包经营权不可以抵押。以户为生产经营单位的承包方式，是农村集体经济组织内部，为保证社员基本生活条件，普遍存在、人人有份的权利，具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押，一旦抵押权人的权利实现，抵押人就可能丧失起码的生存条件，引发严重的社会问题。所以，法律规定土地承包经营权不能以此作抵押。相关补充2农村宅基地使用权抵押可以吗？农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条