租赁合同的最长期限是多久？

一、租赁合同的最长期限法律依据

律师解答
租赁合同的最长期限是二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的，则超过部分是无效的；并且如果当事人续定租赁合同的，合同中约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
2021年实施的《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条
[2]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第七百零五条

二、租赁合同的最长期限是由法律规定的还是自愿选择的？

最长期限是20年，在20年的范围内承租人和出租人可以协商确定租赁期限，不过《民法典》规定，租赁合同期限届满后，只要双方协商一致可以续签租赁合同，但续签的时间最长也不能超过20年。

三、租赁合同的最长期限是什么？

【问题解析】
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零五条

四、我国租赁合同的最长期限是多久？法律上有哪些规定？

租赁合同的最长期限是二十年，也就是说，租赁合同中约定租赁期限的，期限最长不得超过二十年，如果约定的租赁期限超过二十年的，此时超过的部分视为不定期租赁，不定期租赁合同双方都享有对该租赁合同的任意解除权。

五、租赁合同的最长期限

【问题解析】
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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[1]《民法典》 第七百零五条

六、无偿租赁合同的租赁期限最长是多少？

无偿租赁合同的租赁期限最长是多久?

1、无偿租赁合同的租赁期限最长是20年。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

3、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

4、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，应当租赁物的性质使用。
赠与合同是无偿的，但无偿租赁合同并非是赠与合同。承租方、与租赁方，在签署租赁合同之前，可以协商确定租赁期间具体是否需要支付租赁、需要支付多少租金等事宜。在合同签署后，双方在租赁合同有效期内，不得实施违反合同的行为。
赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。但是赠与人在签订了合同之后后悔赠与行为的情况也有，那么房屋赠与合同是否能够撤销呢？请阅读

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百一十条

七、房屋租赁合同最长租期25年

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同（包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限均为20年。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第214条

八、租房合同中租赁期限的确定

房屋租赁合同期限

1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。

2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。

5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

九、租赁期限最长是多久？无固定期限合同视作无合同

我国《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 《合同法》二百一十五条规定租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。

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[1]《合同法》 第二百一十四条

十、租赁合同的最长期限是多久？

《民法典》规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 　　因此，包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 　　相关知识补充 　　①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 　　②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 　　③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算

十二、租赁期限最长可以达到多久？如果超过了合法租赁期限应该怎么样？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条 租赁合同的包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。