定金到底能不能退还？

一、"定金能否退？"

《民法典》第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十七条

二、买房定金能退吗？交了定金买房成功退款吗？

1、买房交了定金退不了，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

2、给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

三、"【】民法典规定定金是否可退？"

一般订金可以退,定金不能退。
一般订金可以退,定金不能退。
定金和订金区别

1定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。
2定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
3定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。
交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
所以综上所诉，一般订金可以退，定金不能。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条

四、"定金可退吗？"

律师解答
给中介的定金在一定条件下是可以退的。比如因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金等。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十七条
[1]《民法典》 第五百八十七条

五、定金是否可以退？相关规定有哪些？

律师解答
定金能退，但需要符合一定条件。其相关规定为

1、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条

六、"定金退还规定因不可抗力、违约等原因导致退还定金的规定"

【问题解析】
不一定，要具体情况判断。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十七条

七、"购房定金可以退款吗？"

商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?　　什么是购房定金，购房定金能不能退?　　购房定金的作用是保证合同的顺利进行。最高法院担保法的司法解释　　（一）签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。　　　　（二）商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。　　　　总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金，定金的性质一定要在合同中明确约定，如果拿不准可以咨询一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纠纷时自己的合法权益受到损害。

八、"定金能退吗？"

　　商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?　　什么是购房定金，购房定金能不能退?　　购房定金的作用是保证合同的顺手进行。最高法院保证法的司法解释　　（一）签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前托付的定金也就是立商定金，是指为保证订立正式合同而托付的定金。通常来说，我俩在签订认购书或意向书时商定托付定金作为签订正式合同的保证，这种定金就是立商定金。如果因一方原由导致无签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。　　　　（二）商品房买卖合同中商定的定金。正式的购房合同中商定的定金通常分两种情形，一种解除合同定金;另一种是违商定金。签订购房合同时要对定金的性质进行商定。因为购房合同一旦签订就奏效，商定分别性质的定金，法律后果是分别的。　　　　总之，无论商定何种定金，一方违背合同商定，在适用定金罚则后，还需承受损害赔偿职责，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要迷茫托付定金，肯定要看清楚是签订什么合同时托付的定金，定金的性质肯定要在合同中明确商定，如果拿不准能够询问一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纷争时自己的合法权益受到损害。

九、"如何将风险控制到最低？"

我在听律网的解答如下

1、定金的性质能够由当事人商定。当事人能够在合同中商定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立商定金，当事人能够商定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违商定金；对于成商定金、证商定金，亦可通过商定使其给付后同时具有违商定金性质。

2、在有些情况下，即便当事人未商定，也能够推定定金兼具商定性质以外的其他性质。如违商定金、解除合同定金和成商定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证商定金的性质。

3、当事人未对定金性质作出商定时，应当作出相应的推定。通常情况下，应当推定该定金仅具有定金的通常性质。《保证法》限定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的通常性质应当为违商定金。

十、"定金如何被不当收取,定金能否退回"

开发商的说您交的钱是定金，这种说法是不对的，您交的钱应该是预付款，如果您不愿买房，开发商应将您交的钱退给您。因为收据写有“今收到某某交来诚意金10000元，买方于开盘后一周内签合同，并补足首付款。如逾期或中途 退房开发商有权另行销售。并扣除500元诚意金”这要看当时您可否认可这种商定，如果您有证据证明当时是被迫接受开发商的这种要求的，开发商就不能该条扣除您500元钱。您退房的原由如果是开发商导致的，开发商也不能按该条商定扣您的钱。

十一、"定金是否可以退?"

你好，定金适用定金罚则，不能返还，但是管理费可以主张

十二、下定金后才知道房子即将过期，定金是否可以退？

你好，建议商量，如果是你要求退定金可能是不会退得，除非另一方订立的合同有欺诈做法