一、"抵押贷款合同无效时,担保人承担哪些责任?"
1、抵押合同无效抵押人可能要承担赔偿责任。“主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”。
2、第八条规定“主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一”。需要注意的是,抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的,应以抵押物价值为限。因抵押人及抵押权人在签订合同时真实意思表示均是以抵押物价值为限担保,不应超出当事人特别是抵押人的预期而承担过重的责任,对于抵押权人来说在这范围内也是在其对于合同有效的情况下可以得到的最大利益所在,并不低于其利益预期。
二、借款人去世,担保人担保期限已过,担保合同失效,担保行为无效,贷款人需要还贷款吗
1、夫妻如果没有约定财产各自所有,则夫死后,生前贷款本来就是夫妻共同债务,妻有还贷义务。
2、如果担保人承担的是一般保证责任,则有先诉抗辩权,即可要求债权人先找贷款人的配偶。
如果担保人承担的是连带保证责任,则债权人既可向其配偶行使债权,也可要求你承担担保责任。担保人替其偿还贷款后,可以向其配偶追偿。
三、担保人没有签字是否有效?
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条
[2]《民法典》 第六百八十五条
[1]《民法典》 第四百九十条
[1]《民法典》 第六百八十五条
四、"担保无效如何评估未签借款合同的担保效力"
没有签订正式的借款合同,担保无效。担保合同是主债权债务合同的从合同,如果主合同没有的,则担保合同也不存在,当事人设定担保物权,应当签订担保合同。担保合同是具有担保功能的合同,包括质押合同、抵押合同等合同。《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当其过错各自承担相应的民事责任。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十八条
五、"借款合同中未签字的担保人是否承担连带责任?"
你好不生效的
六、在签担保合同时是否需要债权人在场?
如果担保人签合同的意思表示是真实的,合同有效。
七、“担保人担保日期是否有效”的。
没有约定担保日期的,最长两年。因为没有日期,随时可以要,所以,现在开始要的,担保仍然有效。
八、担保协议的效力与签字是否必要
1、担保协议经担保人和债权人协商一致,并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字,没有在场的,不影响担保协议的法律效力。
2、担保协议是担保与债权人签订的协议,由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力,被担保人不是担保协议的当事人,不需要签订确认。《担保法》第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
听律网引用法规
[1]《担保法》 第十三条
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一、担保人只签字,没有担保合同,如果抵押贷款合同无效的话,担保人有什么责任 1、抵押合同无效抵押人可能要承担赔偿责任。“主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债
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