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抵押物未经抵押权人同意处分是否有影响?

来源:法否网 2025-07-12 20:42:02 5 人看过
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抵押物未经抵押权人同意处分是否有影响?
抵押物未经抵押权人同意处分是否有影响?

一、"未经抵押权人同意处分抵押物会对抵押权形成影响吗?"

已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力,不容否认。但是,这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。
抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭,抵押权继续存在于转让后的抵押物上,依然能够保证债权的实现。
只有那些已经损害债权人优先受偿权的擅自转让行为,经债权人主张且经过法院判决认定无效的,方为无效。
【法律依据】《民法典》第406条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第406条

四、抵押权人有权将抵押物部分转让吗?

抵押权人没有处分抵押物的权利!

五、未经抵押权人同意会不会影响转让不动产合同的效力?

法律分析法律规定抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财。但是引起不动产变动的原因行为即合同的效力,不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。也就是说未经抵押权人同意不影响不动产转让合同的效力。法律依据《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。律师提示以上是“未经抵押权人同意会影响转让不动产合同的效力吗”问题的详细解答。在这里提醒大家网上各类案例可能并不适用于您的情况,建议寻求专业律师解答。需要律师协助的可以点击页面咨询按钮,我们会尽快给您安排律师。相关补充1合同部分无效的要影响整个合同的效力吗相关法律规定,合同部分无效的不会影响整个合同的效力。合同属于民事法律行为的一种形式,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。通常合同中的某项条款无效的,合同里面有一项条款违反法律,不会影响整个合同的效力,只是该项目无效,但是合同具有损害国家利益;恶意串通损害他人利益等情形的,则该合同全部无效。相关补充2合同部分无效的能影响整个合同的效力吗相关法律规定,合同部分无效的不会影响整个合同的效力。合同属于民事法律行为的一种形式,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。通常合同中的某项条款无效的,合同里面有一项条款违反法律,不会影响整个合同的效力,只是该项目无效,但是合同具有损害国家利益;恶意串通损害他人利益等情形的,则该合同全部无效。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百零六条

六、"连带责任保证人能否同时使用权力抵押物?"

有权向债务人追偿物保和人保并存时,优先执行该抵押物2,债权人应当按照约定实现债权,需要区别对待1;第三人提供物的担保的、如果该抵押物是第三人提供的。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形、如果该抵押物是债务人提供的,也可以要求保证人承担保证责任,债务人自己提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。提供担保的第三人承担担保责任后;没有约定或者约定不明确,债权人应当先就该物的担保实现债权

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