现在卖房还有遗产税吗？

一、卖房遗产税开征了吗？

目前我国还没有 遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。
　　我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即
　　

1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
　　

2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
　　

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
　　除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。
　　房产继承需要缴纳的费用
　　

1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
　　

2、房地产价值评估费用；沪价房1996、第088号文评估费用房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率‰
　　100以下（含100）

5
　　101以上至1000部分

2.

5
　　1001以上至2000部分

1.

5
　　2001以上至5000部分

0.

8
　　5001以上至8000部分

0.

4
　　8001以上至10000部分

0.

2
　　10000以上部分

0.

1
　　

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.

05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
　　

4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.

5%。

二、"遗产税遗产的税收及政策调整"

1、我国正在研究在适当时期开征遗产税问题，截止目前不征收遗产税。

2、完善房产保有、交易等环节税收制度，逐步扩大个人住房房产税改革试点范围，细化住房交易差别化税收政策，加强存量房交易税收征管。扩大资源税征收范围，提高资源税税负水平。
合理调整部分消费税的税目和税率，将部分高档娱乐消费和高档奢侈消费品纳入征收范围。研究在适当时期开征遗产税问题。

三、"房产税是否存在房屋遗产税？"

现在我国还没有房屋遗产税，目前还在提案讨论中。在我国的房屋继承中，继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税、公证费2%、手续费每平方1元、登记费80元、交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元。这些税费就是人们口中常说的“房屋遗产税”，但是不是实际意义上的税务部门征收的房屋遗传税。

四、遗产税一项由美国税务局征收的税收。

一、目前我国还没有开征遗产税。现在要收遗产税吗，答案是否定的，法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税。二、遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。三、遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。四、随着不动产登记条例的正式实施，我国的遗产税征收也正在酝酿，但还不到实施良机。

1、从税源上。中国尚处在市场经济初级阶段，虽然出现了一部分较富裕的人，但总体来讲还是少，税源不容乐观，而且这部分人财产的情况比较分散隐蔽，很难掌握他们的真实财产情况；

2、很多人对遗产税的意识还较淡薄，没有真正理解遗产税；

3、在征收上拿到的钱有限，还容易得罪人，在征管力量不够的情况下，势必会影响到税务人员的工作热情。

五、遗产税是如何计算和缴纳的？

关于交不起遗产税要怎样办在我国目前是未开征遗产税的.你的听说不真实。顾名思义,遗产税是死者所遗财产额的肯定比例计征税款的,遗产多则多征少则少征,未达到征收额的不征,所以不存在缴不起的问题.直系亲属间的法定继承关系免税房屋赠与是指赠与人在其还在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房屋继承是指房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定流程得到该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件限定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。房屋继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房屋后免税费，只需要到公证处解决继承公证，这一经过只需要收取相关的登记费、公证费以及解决花费即可。然后到房屋管理局解决过户，也要交纳肯定的过户花费。若现在想把自己的物业转进直系亲属的名下的话，则隶属房屋赠予。对于房屋赠予，国家有明确的限定对于个人无偿赠与不动产做法，应对受赠人全部征收契税。因此，若现在把房屋转进直系亲属名下的话，赠与两方要先到公证处解决房屋赠与公证，并由税务机关对受赠人全部征收契税，作为受赠人应该交纳相关税费，交纳该房屋的市场评估价款的2%+

3%（赠与公证费2%、契税3%）。此外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费等相关花费。

六、房产遗产税如何解决？

我俩现在无征收遗产税，但继承房屋过户，需要交纳花费，参考如下八、继承（必须爸妈都不再世）走公证免营业税个人所得税（交易费=

6元/m2测绘费=

1.36元/m2登记费=90元）以上就是对中国现在有房屋继承遗产税吗问题的回答。

七、遗产税与遗产保护闺女13岁私有房屋的计算与规避

目前遗产税征收所需的条件已逐步达成。中国2004年9月公布的《遗产税暂行条例（草案）》，应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。草案还规定，遗产税免征额为二十万元，遗产税最高税率为50%。

八、房屋买卖是否需要继承遗产税？

目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。如果达不成协议，还要起诉到法院要求分割，就需要有诉讼费和律师费。虽然我国现阶段没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要我们事先作好准备，可以通过事先赠与的方式规避遗产税，而且要提早册，在被继承人死亡五年前有效，当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话，是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验，遗产税的税率还是比较高的，这就需要我们事先进行规划。