抵押物灭失如何处理？

一、抵押物毁损或灭失赔付保险金如何处置

这一问题涉及担保物权的物上代位性和不可分性。所谓物上代位，是指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代替时，担保物权人可以对此行使权利。
当抵押人因抵押物灭失而获得赔偿时，抵押权人仍然得就其赔偿金或保险金而优先受偿。除非是抵押物灭失而又无代替物时（即抵押物的绝对消灭），抵押权才归于消灭。
【法律依据】《民法典》第二百四十四条规定，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的；
占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百四十四条

二、抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的处理

第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。
第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。
第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
第四种情况，抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任。
【法律依据】
《民法典》
第四百零八条
抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百零八条

三、抵押人占用管理房产发生损毁灭失怎么办

第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。
第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。
第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
第四种情况，抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任。
【法律依据】
《民法典》
第四百零八条
抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百零八条

五、抵押物灭失能否通过代位物得到优先受偿。

抵押物灭失，抵押权可以通过代位物得到优先受偿。

1、即使抵押物灭失，抵押权也并非终局消灭，担保物权的物上代位性在一定程度上确保了即使抵押物灭失，抵押权人的权利依然能得到保障。

2、担保物权的物上代位性是指担保物权的效力及于担保财产因损毁、灭失所得赔偿金等代位物上。该属性，如果担保财产在担保期间内遭受损毁、灭失或被征收，担保物权人有权就可获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先受偿。即使被担保的债权履行期未届满，担保物权人也有权提存上述款项。

风险提示抵押权作为一种从权利，会随着主债权的消灭而消灭。
抵押权的消灭有以下几种情形
第
一、债务已清偿完毕；
第
二、债务抵消而导致主债权消灭；
第
三、债务被全部免除；
第
四、抵押权人放弃抵押权；
第
五、抵押权实现。

六、抵押物灭失后抵押人需要另行提供抵押担保吗？

一、不需要。
首先，因灾房屋灭失，银行不可能在原有抵押物（房屋）上实现抵押权；
其次，对政府重新划拨的宅基地，银行不但不能当然取得抵押权，也不得对此设置抵押权。
二、下列财产不得抵押

1、土地所有权

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。

5、依法被查封、扣押、监管的财产。

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

七、灭失了抵押的民间债权条据怎么办？

你好，建议你和债务人先行协商解决，协商不成可以起诉解决，希望帮到您

八、"在抵押物灭失、毁损或被征用的情况下，抵押权是否仍然存在？"

关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。征用是指国家为社会公共利益依法有偿地、强制性地将公民、法人或者其他组织的财产征为国家所有的行为。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定的标准给予补偿。因此，抵押物被征用的，抵押人将得到补偿费，适用上述第二种情况，补偿费应当作为债权的担保，抵押权仍然存在于抵押物的补偿费上。

九、债务人死亡，抵押物如何处理？

法律分析抵押物一般由继承人进行继承。

1、首先要跟债务人继承人进行谈判，说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务，剩下的部分才是遗产，如果跟债务人的继承人不能协商好的，要向法院提起诉讼索回欠款。

2、而提起诉讼时，还需要清楚债务人的遗产是否已经进行分割，不同的情况争取回自己的利益。行动建议

1、首先同数个继承人进行充分谈判，摸清各继承人对遗产抵押物的意图，阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务，剩余的部分才是遗产，尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。

2、。在谈判的同时须要掌握各个继承人的基本身份信息，为不能达成处置目标进而提起诉讼做准备。

3、起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼（放弃继承的除外）法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。律师提示以上是“债务人死亡抵押物如何处理”问题的详细解答。想要了解更多解决方案，可咨询听律网在线律师。详细阐述您的问题，描述越清晰越有利于律师分析问题，解决问题。相关补充1债务人死亡超出保证期间如何处理保证人不再承担保证责任。

1、一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。

2、仔细查看债务人签署的合同中担保人的保证期限是否已经数期限。行动建议

1、如果再三确认确实担保期限已经超出的话，担保人是不再承担担保责任的，需要向债务人的妻子进行追债，但是也是需要举证说明债务属于婚姻关系程序期间的共同债务。

2、也可以向债务人的遗产继承人进行追债。作为债务人的遗产继承人既然继承了遗产，也是需要继承债务的。相关补充2网贷欠款人死亡共同债务如何处理共同债务可以向死者配偶进行追偿。

1、债务人死亡之后的共同债务应该由债务人的配偶进行偿还债务。

2、妻一方死亡的生存的一方应该对夫妻婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。行动建议

1、遇到此种情况相对来说搜集证据比较困难，所以建议尽量以协商为主，积极跟对方配偶进行沟通联系，约定好时间协商还款事宜。

2、可以携带合同中的担保人共同向债务人的配偶进行追偿讨债。

3、双方达成协议的时候，需要重新认定双方之间的借贷关系，重新签署借贷合同。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十六条
[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条

十、抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗

以上的说明，我们可以很明显的发现抵押人在抵押物灭失后是否需要另行提供抵押担保取决于抵押物是否是在抵押人处损毁以及抵押物灭失是否应该归责于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押权人过失等因素灭失，且不可归责于抵押人，则不需另行提供抵押担保;否则需要抵押人另行提供担保以保障抵押权人的权益得以实现。综上所述，抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保的情况只存在于因抵押人个人原因导致抵押物灭失，否则抵押人无需另行提供担保。这实际上等同于抵押物的看管保全义务到底由谁在承担的问题，如果在抵押人处则由抵押人负责，在抵押权人处则由抵押权人负责，如果因不可抗力的原因灭失则当然不可归责于双方，此时就视作抵押权人的损失，当然抵押权人同时也享有因此获得补偿的权利。

十一、抵押物拍卖不够抵债怎么办？

法律分析依据我国相关法律的规定，司法拍卖的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行被执行人的其他财产，没有可供执行财产的，中止执行。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第二十条人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。律师提示以上是“抵押物被拍卖不够抵债如何处理”问题的详细解答。如果您的情况特殊，可点击页面咨询按钮后输入您的问题，我将为您分析问题，并匹配律师为您解答。相关补充1欠债不还如何处理怎么处理一般来说，遇到欠钱不还的，可以先与对方协商还款，协商不成的，可以直接向法院起诉处理。向法院起诉的，需要准备好相应证据，如借条原件，出借款项的证据等，该途径需要先支付法院的案件受理费，费用起诉金额而定。相关补充2资不抵债债权人如何处理资不抵债如果债务人是企业的，债权人可以向法院提起破产申请；如果债务人是自然人的，债权人可以留意对方有没有可供执行的财产，可以向法院申请强制执行。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国企业破产法》 第二十条

十二、抵押物灭失后责任如何承担

法律分析抵押物灭失后抵押人不一定需要另行提供抵押担保，具体如下

1、抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。

2、抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。律师提示以上是“抵押物灭失后责任怎样承担”问题的详细解答。更多相关问题解答，你可以点击页面咨询按钮，描述您要咨询的法律问题,我们将根您的据描述为您匹配合适的律师。相关补充1抵押人会承担连带责任吗抵押人不承担连带清偿责任。同时,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。可以看到如果抵押人和债务人并不是同一个人的话，那么抵押人所有抵押的财产，就只是为了保证合同顺利履行的保证金，当合同无法履行的时候。不管这部分抵押有没有完全赔偿另一方损失，抵押人都没有任何的责任连带。相关补充2担保责任承担后是否取得抵押权担保责任承担后没有取得抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生了债务人不履行债务的情况，债权人就有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债权人是抵押权人，保证人按约定履行了担保的责任后，是不享有抵押权的，但保证人可以向债务人追偿。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十四条