装修合同怎么写装修施工合同范本

一、"装修施工合同范本详解"

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、工程概况 　　

1. 装饰施工地点 　　

2. 住房结构 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　

3. 装修施工合同范本装饰施工详见附件一《装饰施工表》。 　　

4. 承包方式________（包工包料、清包工、部分承包）。 　　

5. 工期 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天

二、装修工程承包合同范本如何起草？

装修工程承包合同范本
委托方（甲方）承接方（乙方）
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况

1.工程地址___。

2.居室规格房型，总计施工面积平方米。

3.施工详见本合同附件
（一）《家庭装潢施工单》和施工图。

4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程总天数60天。
第二条工程价款
工程价款（金额大写），详见本合同附件
（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50当工期进度过半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工费的40。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条其他事项1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
第八条合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）乙方
签字委托代理人签字
签约日期签约日期。

听律网引用法规
[1]《家庭装潢施工单》 第二条
[1]《家庭装潢工程材料预算表》 第三条
[2]《家庭装潢工程材料预算表》 第四条
[3]《家庭装潢工程材料预算表》 第五条
[4]《家庭装潢工程材料预算表》 第六条
[5]《家庭装潢工程材料预算表》 第七条
[6]《家庭装潢工程材料预算表》 第八条

五、装修工程承包合同范本的编写

装修工程合同范本_房屋装修合同范本　　住房装修合同范本　　委托方（甲方）　　承接方（乙方）　　工程项目　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。　　第一条工程概况　　

1.工程地址___________________________________　　

2.居室规格房型______层（式）______室______厅______厨______卫　　

1、______室，计______平方米；　　

2、______厅，计______平方米；　　

3、______厨房，计______平方米；　　

4、______卫生间，计______平方米；　　

5、______阳台，计______平方米；　　

6、________过道，计______平方米；　　

7、其他（注明部位）____________，计________平方米。　　总计施工面积____________平方米。　　

3.施工详见本合同附件（一）《家庭装潢施工单》和施工图。　　

4.委托方式____________________________________________　　

5.工程开工日期______年______月______日　　

6.工程竣工日期______年______月______日　　工程总天数________天　　第二条工程价款　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。　　

1、材料款__________元；　　

2、人工费__________元；　　

3、设计费__________元；　　

4、施工清运费__________元；　　

5、搬卸费__________元；　　

6、管理费__________元；　　

7、税金（

3.

41%）___________元；　　

8、其他费用（注明）______________元。　　第三条质量要求　　

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。　　

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－

1999《住宅装饰装修验收标准》规定。　　

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　

4. 质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。　　

5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条材料供应　　

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　

3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条付款方式　　

1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注施工工费包括人工费）　　付款百分比　　按付款方式表进行　　付款要求　　付款时间 付款百分比 金 额　　进程　　对设计、预算 1000元签订合同　　签订意向之日　　认可 付款时扣除　　签订合同 签订合同之日 元　　材料款100％　　元　　施工工费50％　　合计　　工期进度过半　　施工过程中 施工工费40％　　年 月 日　　竣工验收

10％　　当 天 元　　增加工程项目 签订项目变更

100％　　表应在补办手　　续时结算　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。　　

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。　　

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。　　

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。　　第六条工程工期　　

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。　　

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。　　

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。　　

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。　　第七条工程验收　　

1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　　

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。　　第八条其他事项　　

1. 甲方　　

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。　　

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。　　

2.乙方　　

1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。　　

2.指派（）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。　　

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。　　

4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。　　

5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。　　第九条违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　第十条争议解决　　

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。　　

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。　　第十一条合同的变更和终止　　

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。　　

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。　　第十二条合同生效　　

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。　　甲方（业主） （签章） 乙方 （签章）　　住所地址 企业地址　　邮政编 邮政编　　工作单位 法人代表　　委托代理人 委托代理人　　电 话 电 话　　签约地址 签约日期

听律网引用法规
[1]《家庭装潢施工单》 第二条
[1]《家庭装潢工程材料预算表》 第三条
[1]《住宅装饰装修验收标准》 第四条
[1]《甲方提供装潢材料清单》 第五条
[1]《家庭装潢工程工程项目变更表》 第六条
[2]《家庭装潢工程工程项目变更表》 第七条
[1]《家庭装潢工程质量验收表》 第八条
[2]《家庭装潢工程质量验收表》 第九条
[3]《家庭装潢工程质量验收表》 第十条
[4]《家庭装潢工程质量验收表》 第十一条
[5]《家庭装潢工程质量验收表》 第十二条

六、"工程承包合同范本编写技巧"

法律分析
工程承包合同样本的书写承包人与发包人的基本身份信息、工程承包范围、工程的开工及竣工相关规定、工程价款、工款价款结算方式、工程造价、施工过程的支出费用的承担、质量保证期等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十五条
施工合同的一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百九十五条

七、"装修工程合同范本"

委任单位____________　　　　施工单位____________　　　　就____________装饰工程，经两方充足的在友好商量签订本合同书，共有遵守如下　　　　一、工程名称___________________________　　　　二、工程地点________________________　　　　三、工程事项________________________　　　　四、工程时限　　　　本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。　　　　五、工程造价为人民币____________________________________　　　　六、付款方式　　　　

1．合同签订后甲方手续到场，开工两天，甲方托付乙方工程总额预付款。　　　　

2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为准则，以事实上工程量结算）　　　　七、手续设备本工程所需的工程手续由乙方负责采购，及时组织进场，手续设备保管场地由甲方提供，以需要工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。　　　　八、工程施工　　　　

1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违背，甲方有权提议停工或返工，所导致的损失由乙方负责。　　　　

2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及手续明细，两方认可后，该资料作为本合同不可分配的一部份，由于设计缺陷导致追加投资，及方案设计时手续计划不够需增加的投资由乙方负责。　　　　

3．施工中甲方提前增改事项，必须事先通知乙方，并两方签字附加协议，提议的增改事项对施工所导致的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。　　　　

4．乙方应了解遵守物业管理处有关限定，遵守施工技术规范，因乙方施工中导使人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。　　　　

5．如因乙方不遵守物业管理处有关限定，导致罚金的由乙方负责。　　　　九、工程质量　　　　

1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变换为质量评定验收准则。　　　　

2．由于乙方提供的手续质量决裂格而影响工程质量，其返工花费由乙方承受。　　　　

3．由于乙方原由导致的不能返工的质量意外，一切后果由乙方负责。　　　　

4．装饰工程质量保修2年。　　　　十、工程验收　　　　由乙方发出工程验收通知，两方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关准则对工程进行验收，验收后，两方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或私行动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承受职责并以甲方开始使用日子为竣工验收日子。　　　　十一、违约职责　　　　任何一方违返本合同的条款，所导致的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。　　　　十二、备注　　　　本合同有不详之处，甲、乙方通过商量增加协议或条款，如本合同甲．乙方发生纷争，两方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提议仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院裁判执行。

八、装修工程合同范本了解要怎样写合同

委任单位____________　　　　施工单位____________　　　　就____________装饰工程，经两方充足的在友好商量签订本合同书，共有遵守如下　　　　一、工程名称___________________________　　　　二、工程地点________________________　　　　三、工程事项________________________　　　　四、工程时限　　　　本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。　　　　五、工程造价为人民币____________________________________　　　　六、付款方式　　　　

1．合同签订后甲方手续到场，开工两天，甲方托付乙方工程总额预付款。　　　　

2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为准则，以事实上工程量结算）　　　　七、手续设备本工程所需的工程手续由乙方负责采购，及时组织进场，手续设备保管场地由甲方提供，以需要工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。　　　　八、工程施工　　　　

1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违背，甲方有权提议停工或返工，所导致的损失由乙方负责。　　　　

2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及手续明细，两方认可后，该资料作为本合同不可分配的一部份，由于设计缺陷导致追加投资，及方案设计时手续计划不够需增加的投资由乙方负责。　　　　

3．施工中甲方提前增改事项，必须事先通知乙方，并两方签字附加协议，提议的增改事项对施工所导致的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。　　　　

4．乙方应了解遵守物业管理处有关限定，遵守施工技术规范，因乙方施工中导使人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。　　　　

5．如因乙方不遵守物业管理处有关限定，导致罚金的由乙方负责。　　　　九、工程质量　　　　

1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变换为质量评定验收准则。　　　　

2．由于乙方提供的手续质量决裂格而影响工程质量，其返工花费由乙方承受。　　　　

3．由于乙方原由导致的不能返工的质量意外，一切后果由乙方负责。　　　　

4．装饰工程质量保修2年。　　　　十、工程验收　　　　由乙方发出工程验收通知，两方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关准则对工程进行验收，验收后，两方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或私行动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承受职责并以甲方开始使用日子为竣工验收日子。　　　　十一、违约职责　　　　任何一方违返本合同的条款，所导致的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。　　　　十二、备注　　　　本合同有不详之处，甲、乙方通过商量增加协议或条款，如本合同甲．乙方发生纷争，两方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提议仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院裁判执行。　　　　十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方两方各执两份，经两方代表签字和盖章后即奏效，具有法律效力。　　　　甲方单位（盖章）________　　　　代表人__________________　　　　乙方单位（盖章）________　　　　代表人__________________　　　　日子____________________　　　　签订合同地点____________

九、"工程分包合同范本如何快速解决装修工程分担问题？"

总包方____（以下简称甲方）　　分包方____（以下简称乙方）　　第一条工程事项　　一、工程名称____　　二、工程地点____　　三、工程编号____施工许可证号____营业执照号____　　四、分包工程范围及工程量（附预算书）　　五、分包工程时限年月日开工、年月日竣工。　　六、分包工程人工花费____元。　　

十、"如何编写承包合同和承包工程合同？"

您好，关于这个问题，我的解答如下, 装修工程承包协议书发包方（简称甲方）_________________________承包方（简称乙方）_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点。

2、住房结构房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工详见附件一《装饰施工表》。

4、承包方式________（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期自____年____月__日开工，至____年____月___日竣工，____工期________天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款_____元，大写（人民币）_________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付

1、第一次对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除2、第二次合同签定后开工前支付工程总造价50合计_________元3、第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40合计_________元4、第四次竣工验收当天支付工程总造价10合计_________元5、工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定四、关于工程质量及验收的约定五、有关安全生产和防火的约定六、其它事项七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）电话乙方（签章）电话签订日期

十一、"装修公司的装修合同，包工头该怎么写？"

您好，针对您的问题解答如下, 委托方（甲方）　　承接方（乙方）　　工程项目　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。　　第一条工程概况　　

1.工程地址___________________________________　　

2.居室规格房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。　　

3.施工详见本合同附件（一）《家庭装潢施工单》和施工图。　　

4.委托方式____________________________________________　　

5.工程开工日期______年______月______日　　

6.工程竣工日期______年______月______日　　工程总天数________天　　第二条工程价款　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。　　

1、材料款__________元；

2、人工费__________元；　　

3、设计费__________元；

4、施工清运费__________元；　　

5、搬卸费__________元；

6、管理费__________元；　　

7、其他费用（注明）______________元。　　第三条质量要求　　

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。　　

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。　　

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条材料供应　　

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条付款方式　　

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注施工工费包括人工费）。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。　　

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。　　

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。　　

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。　　第六条工程工期　　

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。　　

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。　　

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。　　

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。　　第七条工程验收　　

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　　

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。　　第八条其他事项　　

1.甲方责任　　

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。　　

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。　　

2.乙方责任　　

1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。　　

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。　　

3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。　　

4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。　　

5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。　　第九条违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　第十条争议解决　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民提讼。　　第十一条合同的变更和终止　　

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。　　

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。　　第十二条合同生效　　

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式　份，甲乙双方各执份。　　甲方（业主）（签章）　　　　　乙方　（签章）　　住所地址　　　　　　　　　企业地址　　邮政编码　　　　　　　　邮政编码　　工作单位　　　　　　　　法人代表　　委托代理人　　　　　　　委托代理人　　电　　话　　　　　　　　　电　　话

听律网引用法规
[1]《家庭装潢施工单》 第二条
[1]《家庭装潢工程材料预算表》 第三条
[2]《家庭装潢工程材料预算表》 第四条
[3]《家庭装潢工程材料预算表》 第五条
[4]《家庭装潢工程材料预算表》 第六条
[5]《家庭装潢工程材料预算表》 第七条
[6]《家庭装潢工程材料预算表》 第八条
[7]《家庭装潢工程材料预算表》 第九条
[8]《家庭装潢工程材料预算表》 第十条
[9]《家庭装潢工程材料预算表》 第十一条
[10]《家庭装潢工程材料预算表》 第十二条

十二、工装装修工程合同该怎么写？

委托方（甲方）　　承接方（乙方）　　工程项目　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。　　第一条工程概况　　

1.工程地址___________________________________　　

2.居室规格房型______层（式）______室______厅______厨______卫　　

1、______室，计______平方米；　　

2、______厅，计______平方米；　　

3、______厨房，计______平方米；　　

4、______卫生间，计______平方米；　　

5、______阳台，计______平方米；　　

6、________过道，计______平方米；　　

7、其他（注明部位）____________，计________平方米。　　总计施工面积____________平方米。　　

3.施工详见本合同附件（一）《家庭装潢施工单》和施工图。　　

4.委托方式____________________________________________　　

5.工程开工日期______年______月______日　　

6.工程竣工日期______年______月______日　　工程总天数________天　　第二条工程价款　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。　　

1、材料款__________元；　　

2、人工费__________元；　　

3、设计费__________元；　　

4、施工清运费__________元；　　

5、搬卸费__________元；　　

6、管理费__________元；　　

7、税金（

3.

41%）___________元；　　

8、其他费用（注明）______________元。　　第三条质量要求　　

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。　　

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－

1999《住宅装饰装修验收标准》规定。　　

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　

4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。　　

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条材料供应　　

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条付款方式　　

1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注施工工费包括人工费）　　付款百分比　　按付款方式表进行　　付款要求　　付款时间付款百分比金额　　进程　　对设计、预算1000元签订合同　　签订意向之日　　认可付款时扣除　　签订合同签订合同之日元　　材料款100％　　元　　施工工费50％　　合计　　工期进度过半　　施工过程中施工工费40％　　年月日　　竣工验收10％　　当天元　　增加工程项目签订项目变更100％　　表应在补办手　　续时结算　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。　　

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。　　

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。　　

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。　　第六条工程工期　　

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。　　

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。　　

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。　　

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。　　第七条工程验收　　

1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　　

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。　　第八条其他事项　　

1.甲方　　

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。　　

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。　　

2.乙方　　

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。　　

2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。　　

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。　　

4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。　　

5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。　　第九条违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　第十条争议解决　　

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。　　

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。　　第十一条合同的变更和终止　　

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。　　

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。　　第十二条合同生效　　

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。　　甲方（业主）（签章）乙方（签章）　　住所地址企业地址　　邮政编码邮政编码　　工作单位法人代表　　委托代理人委托代理人　　电话电话　　签约地址签约日期

听律网引用法规
[1]《家庭装潢施工单》 第二条
[1]《家庭装潢工程材料预算表》 第三条
[1]《住宅装饰装修验收标准》 第四条
[1]《甲方提供装潢材料清单》 第五条
[1]《家庭装潢工程工程项目变更表》 第六条
[2]《家庭装潢工程工程项目变更表》 第七条
[1]《家庭装潢工程质量验收表》 第八条
[2]《家庭装潢工程质量验收表》 第九条
[3]《家庭装潢工程质量验收表》 第十条
[4]《家庭装潢工程质量验收表》 第十一条
[5]《家庭装潢工程质量验收表》 第十二条