购房合同毁约要赔中介钱吗

一、购房合同毁约需赔中介钱吗？

要赔。只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。如果是因为房东不卖了，就属于房东违约，中介费由房东承担。
《合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第一百零七条

二、卖房毁约需赔中介费吗？

要赔。只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。如果是因为房东不卖了，就属于房东违约，中介费由房东承担。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十四条

三、"买卖合同中未约定违约金，能否要求违约方赔款？"

买卖合同中没有约定违约金依然可以要求对方承担相应的违约责任，买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以要求对方履行支付义务，也可以主张相应的损害赔偿。
【法律依据】
《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十二条
[2]《民法典》 第五百一十条

四、购房合同无效需要赔偿违约金吗？

购房合同无效时是否需要赔偿违约金要看合同有没有约定，有约定的按合同约定处理，但不得超过造成损失的30%。如果没有约定的，按实际造成损失支付。
《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
[1]《民法典》 第五百八十五条

五、买房毁约合同没写中介费多少钱

对于企业融资，一般融资中介费在1%到3%之间。

六、购房意向金的法律效力赔偿多少？

你好，意向金约定在没有转定金之前对你通常不具有法律效力，但还要看你的合同签订和履行情况。如果有正当理由的应当及时通知中介终止交易，阻止意向金转定，至于违约的赔偿要合同的履行情况来看。房屋交易是很复杂的法律问题，建议谨慎处理，以免处理不当，给你带来不利影响。

七、二手房买家遭遇卖家毁约只有定金，赔偿两倍。

建议找律师面谈，定金合同怎样商定的很重要。同时建议赶紧诉讼，保全查封另一方房屋，以便赶紧拿到赔偿款。可电话询问.

八、"中介收取5千定金，但约定要收取定金的一半，合同无效"

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。　　未支付价金的违约职责当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行，但有下列情形之一的除外　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高；　　（三）债权人在合法时限内未要求履行。　　质量不符合商定的，应当按照当事人的商定承受违约职责。对违约职责无商定或者商定不明确，依照合同法第六十一条的限定仍不能确定的，受损害方标的的性质以及损失的大小，能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。　　商定违约金的，能够要求违约方支付违约金。　　有定金的收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，不可抗力的影响，部分或者全部免除职责，但法律另有限定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约职责。

九、毁约赔偿合同条款的调整，违约金在合同中已被明确规定。

你好，商量不成想办法搜罗相关证据，然后到法院诉讼，只要符合诉讼要求法院就能够受理。《民事诉讼法》第一百一十九条诉讼必须符合下列要求（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、借口；（四）隶属人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂流程上的问题，能够委托我俩专业律师代理，帮您争夺最大利益。能够加我微信详细解答。

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[1]《民事诉讼法》 第一百一十九条

十、中介收取定金是否可以毁约？

当今签订合同无论是法人还是自然人，为了达到各自的经济目的都要签订合同，合同有法人与法人之间签订的、也有法人与自然人签订的、还有自然人与自然人之间签订的，下面就把上述三个类型的合同签订时需要代的资料

1，法人与法人之间签订的合同

1）公章（合同章）是必不可缺少的2） 法定代表人的资格证书元件及复印件3）签订合同时如果法定代表人不在场，应当出示法定代表人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件4）如果是供销合同供货方应当出示产品合格证及产品说明书5）合同牵涉各专业的要有各专业的资格证书原件即副本，例如施工单位、卫生单位、电力单位等6）营业执照原件即副本2，法人与自然人之间签订的合同法人应带资料同上，自然人身份证3，自然人与自然人之间签订的合同身份证即可