民法典规定质押贷款需要什么程序

一、民法典规定的质押贷款程序。

1、签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;

2、办理申请客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放银行将贷款款项划至发展商，并通知客户开始供楼。

二、民法典关于公司质押贷款的详细规定

1、借款人可将贷款用于购买住房、汽车、大额耐用消费品和用于家居装修、教育助学等消费需求，以及用于正常经营的资金需求。　　

2、个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元；贷款金额原则上以不超过存单面额80%的质押率计算（外币存款按当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算）；贷款最高限额原则上单笔不超过10万元人民币。　　

3、凡具有完全民事行为能力的居民，持有银行开具的未到期定期储蓄存单者可向银行申请办理个人存单质押贷款。申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有当地常住户口或有效身份证件；

3、必须持有本人名下信用社开具的未到期的定期储蓄存单；

三、贷款保证什么是民法典规定的银行贷款保证，贷款保证人需要承担哪些责任？

一、贷款保证是以贷款为对象的一种担保方式，指保证人与贷款人约定，当借款人到期不履行贷款债务时，保证人按约定履行贷款债务的行为。贷款保证需要签订保证合同。保证合同一般以两种形式体现一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。如果第三人自愿以自己的信誉和清偿能力为借款人的贷款作担保，贷款保证合同的成立条件可以适当放宽第三人单方以书面形式向商业银行出具担保书，商业银行接受且未提出异议的，保证合同成立;贷款合同虽然没有保证条款，但是保证人在贷款合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。可以看出，贷款保证合同的成立并不必须包涵合同的主要条款，而只要有第三人以保证人的身份出现，商业银行不反对即为成立。因而，保证人以保证合同的主要条款不齐全的抗辩权受到限制。
二、贷款保证人需要承担哪些责任
（一）担保人的性质如果借款人因资金不足无法偿还贷款本息或故意拖欠本息不还的话，银行将按合同规定进行处理（调解或起诉），一般都是到法院起诉。作为担保人有对担保的这笔贷款本息进行偿还的责任，所以将会一起被银行告上法院。到时候签的合同、担保承诺书等物件都是有力证据。一般银行做担保贷款，都会贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。
（二）保证人的责任法律规定当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。也就是说，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。但同时需要注意以下几点

1、由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任，故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任。保证人在贷款合同履行期满后，向商业银行提供了可供执行财产的真实情况的，银行放弃或者怠于行使追偿权利而致使该财产不能执行的，保证人可以请求法院在其提供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。

2、保证存续的基础是保证人对债务人的信任，因而一旦发生债务人变动时，保证人一般不再为该债务承担保证责任，如果贷款合同发生变更，又未获得保证人书面同意时，保证人也不应为此承担责任。

3、在商业银行与借款人的贷款活动中，常常有协议以新贷还旧贷的情况发生。基于主合同主要变更，保证人不再承担责任的原理，以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外，不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话，那么保证人的责任不能免除。

四、民法典规定办理质押贷款程序

1、签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;

2、办理申请客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、贷款审查律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。
二、质押贷款办理的条件

1.必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;

2.产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;

3.有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;

4.没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;

5.按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级（含）以上;

6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;

7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;

8.借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;

9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的，我国法律规定，应当由当事人实际情况来进行办理，特别是涉及到财产的质押的，还需要相关标准来进行担保，并向担保公司来进行处理，所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用，具体情况结合实际而定。

五、服刑人员能否申请小额借贷？需要哪些条件？

小额借贷申请要求

1、为年满十八岁中国大陆居民；

2、有稳定的住址和工作或经营地点；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，借贷用途不能作为炒股，赌博等做法。

5、银行要求的其他要求。

六、法律询问被判十年监禁的罪犯是否可以不用监禁？需要满足哪些要求？

法律限定，裁判奏效后必须得到执行，遇到特殊情形，经法定流程审批后，能够暂予监外执行。具体情形，《刑事诉讼法》有明确的限定。对于已经入监服刑人员而言，保外就医是唯一的可能途径。　　法条链接，《刑事诉讼法》第二百五十四条　　

1、对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，能够暂予监外执行　　（一）有严重疾病需要保外就医的；　　（二）怀孩子或者正在哺乳自己婴儿的妇女；　　（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。　　

2、对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项限定情形的，能够暂予监外执行。　　

3、对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。　　

4、对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。　　

5、在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定；在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提议书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关准许。

听律网引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第二百五十四条

七、诉中法律保全需要押金吗？诉后法律保全是不需要押金的嗎？

现行法律限定，申请诉前保全是需要交保证金的，诉后保全视情况而定，不过原则上是要保证金的。

八、敲诈勒索罪能否申请取保候审？取保侯审需要什么费用？

能够委托律师申请的，你描述的不是很清楚，建议带上证据手续当面询问，如果需要贵阳律师帮助，能够联系我