一、建设工程规划许可证办理的法律规定
专业分析3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。
中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。
中心规划窗口项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。
各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。
最后，规划窗口并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条
二、建设工程工期法律上的规定
1、建设工程工期的规定依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内；
2、按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性的其他协议。
3、订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；
没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。
听律网引用法规
[1]《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第四十七条
三、建设工程合同终止的条件
专业分析1、合同履行完毕；
2、合同解除；
3、债务互相抵销；
4、债权债务归于一人；
5、债务人已发提存标的物等。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
法律依据
《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百五十七条
[1]《民法典》 第五百五十七条
四、建设工程保修期建设工期的最低保修期限
第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年;（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。我们在上文中可以看出国家对防辐射工程质保期的时间限定没有明确说明，因为作为一个特殊工程在使用和管理上还是有局限性的。我国规定这类工程由建筑方和施工方相互协调，在保质保量的前提下，协商对其建筑物的保修期限和保修期限中的维修过程的维修项目。听律网引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十一条
五、建设工程中的工期约束法律限定、合同对抗、诉讼无效
具体原由包括迟延支付进度款、迟延提供施工要求、未按约提供甲供手续、迟延提供施工图纸、提供的图纸错误、等等。1、发包人迟延支付进度款，导致承包人不能继续施工的，承包人有权暂停施工。由此惹起工期延迟的，停工期间应从工期中予以扣除。
2、发包人未按约提供施工要求，导致承包人不能施工的，从发包人提供这些施工必需要求之日起算工期。
六、建筑工程的最低保修期限使用期内的基本要求和实施
1.依据《建筑工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年。
2.在法律规定的五年保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。
3.《物业管理条例规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。所以房屋漏水也可以及时找物业维修。
4.住房大面积出现漏水现象，不排除该房屋本身就存在设计、材料等方面的问题，开发商未能按合同约定提供符合约定标准的房屋，应当承担应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 所以看您的房子的年限，需要先界定相关的责任。如果长久造成的，您可以不承担全部的责任
以上这些小编为大家整理的建设工程工期在法律上是如何规定的的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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