一、土地被查封后房产如何抵押？
1、土地被查封房产不能抵押。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，不得抵押。土地不查封的房产在禁止抵押的财产范围内，不得抵押。
2、《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
二、法院可以查封土地抵押贷款吗？
你好，关于上述的问题，解答如下, 已经抵押的土地，可以查封，也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的，才分配给申请执行人。
最高关于民事诉讼法的解释
第一百五十七条 人民对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 《民事诉讼法》
第二百四十五条人民查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
第二百四十六条 被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民应当拍卖被查封、扣押的财产不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二百四十五条
[2]《民事诉讼法》 第二百四十六条
[3]《民事诉讼法》 第二百四十七条
三、法院有权查封被法院抵押的房产吗？
相关法律规定，“房子被法院拍卖，法院有权查封被法院抵押的房产吗”的我在听律网的解答如下1，可以查封的。
2 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 第40条规定“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。 综上，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。
听律网引用法规
[1]《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 第40条
五、房产抵押后，法院能否查封？
对于这个问题，解答如下, 汽车、向银行申请贷款，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款、职称证明等等，出具《贷款承诺书》，一般来说需要不可以强制过户过户程序一般如下、律师提交《法律意见书》、银行会指派律师与贷款申请人谈话，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章；3；
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1、收入证明盖单位财务章，银行将贷款部分划转给出售方；
6，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额，银行依据以上资料审核申请人资信身份证明；
7，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格），告知相关权利义务、资料、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估、有价证卷、文件。
5、房产）、选中房产并且签订购买合同、离婚证或者未婚证明）、审核申请人提供的相关证明、资产证明（存单，有些银行还需要提供申请人的学历证明、银行确定可以提供贷款后，评估师提交《评估报告》，通知买卖双方办理过户；
2，购买方开始偿还月供、婚姻状况证明（结婚证、过户之后，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间、提交相关资料；
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六、"土地证被抵押能否办理房产证？"
对于这个问题，解答如下, 开发商土地证被抵押，仍然可以办理房产证。在经济交往中,抵押的房产的现象是时常发生的。抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分的物业抵押给银行进行贷款的一类房产，只要开发商撤销抵押就可以办理产证了。如果需要贷款购买房屋，在贷款审批通过后，由开发商和银行将原来的抵押撤销，再办理银行贷款抵押。办理产权证的流程1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；
3、拿测绘图；
4、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
八、被查封房产能否抵押？
下列房地产不得设定抵押（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。
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