父母遗赠房屋需公证

父母遗赠房屋需公证

一、父母继承遗产，房产过户需要公证吗？

2.再到房产交易中心办理房产继承手续。第二办理继承公证所需资料1.被继承人的死亡证明。

2.继承人的身份证明。

3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

4.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

5.公证费一半继承1%;全部继承2%。第三转移登记需提交资料1.房屋权属转移申请表;

2.申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）;

3.房屋所有权证;

4.继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）;

5.房屋所有权证配图。第四税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。关于房产继承有两种一是遗嘱继承，二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

二、"如何证明房屋赠与遗嘱有效？"

一、不动产遗嘱继承没有强制需要公证。
二、依照法律规定，继承开始后，应当依法处理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠的方式处理；有遗赠扶助协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱，指定一个或者多个法定继承人继承个人财产。公民可以立遗嘱将个人财产捐给国家、集体或者法定继承人以外的人。
三、因此遗嘱继承具有法律效力，公证不是遗嘱继承具有法律效力的必要步骤。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条

三、"关于父母遗赠房屋是否需要公证的讨论"

1、遗嘱不需要公证就有效力。
只要遗嘱是在被继承人的意识自愿的情况下写的就有法律效力。所以你说的遗嘱在很大程度上说是有效的，除非你有证据证明遗嘱不是被继承人的自愿意识。或者有什么别的违法情况。

2、一份遗嘱如果经过公证的话，可以使得其相比于其他遗嘱更加具备真实性和合法性，这并不是说遗嘱就非得要公证才会生效，同样的，遗赠也不一定需要进行公证，只要具备生效条件便可以。
遗赠一般不需要进行公证，不过建议受赠人想要接受遗赠的最好对其进行公证，这样遗赠的效力更强，如果不公证的话，也最好找两个没有利害关系的人见证。

四、遗产遗嘱公证需要什么材料？

有遗嘱不需要公证，无遗嘱才需要公证。司法部发布《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，即该通知印发之日起房产遗产过户需要公证吗，废止1991年版的房产登记加强管理公证。这就意味着，有遗嘱的房产继承过户不再需要强制的继承权。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条

五、您好!母亲准备将房屋赠与给闺女，需要娃儿一起到场吗？

继承《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承解决；有遗愿的，按照遗愿继承或者遗赠解决；有遗赠扶养协议的，按照协议解决。如果无遗愿那么应当按照法定继承解决继承事宜。《继承法》第十条遗产按照下列步骤继承第一步骤另一半、娃儿、爸妈。第二步骤弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈。继承开始后，由第一步骤继承人继承，第二步骤继承人不继承。无第一步骤继承人继承的，由第二步骤继承人继承。《继承法》第十三条限定，同一步骤继承人继承遗产的份额，通常应当均等。对生活有特殊困难的短缺劳动本领的继承人，分配遗产时，应当予以照看。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共有生活的继承人，分配遗产时，能够多分。有扶养本领和有扶养要求的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人商量认可的，也能够不均等。

听律网引用法规
[1]《继承法》 第五条
[1]《继承法》 第十条
[1]《继承法》 第十三条

六、"遗赠扶养协议未公证母亲在世如何办理遗产继承手续"

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百一十九条

七、"如何办理父母共有房产遗愿公证？"

父亲离世后你和母亲均有权继承你父亲的房屋份额，再无进行继承处置的情况，你s母亲只能遗愿隶属自己的份额，如需帮助请及时致电本律师。

八、遗嘱的效力和继承的处理

房屋应归你，公证遗愿效力更大。