老人写遗嘱房屋留给谁

老人写遗嘱房屋留给谁

一、老人房产处分需公证吗？

关于房产遗嘱，有几种继承方式，《民法典》规定的法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序
第一顺序配偶、子女、父母；
第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由
第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

二、"老人遗嘱如何写好一份完整的房屋遗嘱？"

1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件，其中 （注别的财产）
二、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。
为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。
一、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有, （注写明个别财产）。
二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承

1. 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承 （注再写明个别财产）。
本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。
立遗嘱人XXX（签名盖章）
证明人XXX（签名盖章）
XXX（签名盖章）
XXX（签名盖章）
XXXX年XX月XX日XXX遗嘱

三、"如何写遗嘱将房子留给孙子？"

1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的无效。

3、遗嘱的必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。

4、遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。
【法律依据】
《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百三十三条

四、老人是否可以将写过遗嘱的房子卖给别人？

【问题解析】
能够卖给别人，这种情况下，遗嘱中涉及房子的条款无效。遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为，遗嘱人在生前有权出自属于自己的合法财产，只不过遗嘱中的部分财产因遗嘱人的原因在生前发生转移的，遗嘱涉及的部分无效。
【法律依据】
法律依据
《司法解释》第39条遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
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听律网引用法规
[1]《司法解释》 第39条

五、"如何将老人的房产过户给其他继承人?"

不可以的，没有遗嘱的情况下， 应当按照法定继承进行继承。二哥三哥因为都是利害关系人，所以所作的证言效力不够。继承法第五条 【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

六、"老人立遗愿把房子和存款留给老儿是否需要写明为什么？"

你好，不需要的，在老人清醒情况下所立的遗愿有效。若办了遗愿公证更具有法律效力。

七、老夫妇遗愿公证将房产留给养女，有任何问题吗？

最好是由老人留下遗愿，并做公证，避免纷争

八、"如何实现遗嘱中多于的面积分配？"

你好，这个是以房屋证为准的，如果不准能够要求房管局处置的。遗愿写房屋门牌号就能够了。如需遗愿证明可来电询问。