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工程转包与分包的区别是什么?

来源:法否网 2025-02-23 09:26:15 12 人看过
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工程转包与分包的区别是什么?
工程转包与分包的区别是什么?

一、工程转包与分包的区别

一、工程转包和分包的区别如下

1、分包是指总承包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。
转包是指承包单位承包建设工程后,然后将其承包的全部建设工程转给他人的行为。

2、分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。

3、分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,而转包工程的总承包人不参与施工。
二、违法分包是指下列行为:

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条

二、"施工转包与分包的区别"

1、主体不同
转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。

2、对象不同
转包的对象是施工合同的全部工程;分包仅指主体工程外的分部分项工程,是发包合同中一部分。

3、合同效力不同
转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁止,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。
由于建设工程项目转包是法律绝对禁止的,因此存在转包情形的建设施工合同无效。但存在违法分包情形并不直接导致建设施工合同无效。

4、对应的义务不同
转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作进行监督、管理和指导。

三、工程分包和转包的区别

(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;
(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。
(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。
(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。

四、工程转包与分包的区别是什么?

【问题解析】
一、工程转包和分包的区别如下

1、分包是指总承包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。
转包是指承包单位承包建设工程后,然后将其承包的全部建设工程转给他人的行为。

2、分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。

3、分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,而转包工程的总承包人不参与施工。
二、违法分包是指下列行为:

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条

五、工程分包与工程转包的区别

工程分包和转包的区别主要表现在
(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;
(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。
(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。
(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。
也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。

六、工程分包和转包的区别

工程分包与转包的区别如下

1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。

2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分。

3、法律依据《民法典》第七百九十一条   发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

引用法规
[1]《民法典》 第七百九十一条

七、工程转包和劳务分包的区别在于转包人和分包人之间的职责和利益分配。

工程分包和转包的区别主要表现在(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。

八、工程分包和工程转包的区别是什么?

转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的做法。由于转包容易使不具有相应资格的承包者进行工程建设,以致导致工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的限定。  分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资格的承包单位的做法,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承受连带职责。  “挂名”,即所谓“公司挂名经营”,就建筑业而言,是指一个施工公司应予他人在肯定期间内使用自己公司名义对外承接工程的做法。应予他人使用自己名义的公司为被挂名公司,相应的使用被挂名公司名义从事经营活动的公司或个人(个体工商户和其他有经营做法的自然人)为挂名人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纷争案件适用法律问题的解释》时并无直接将该做法定义为“挂名”,而是表述为“借用”,即无资格的事实上施工人借用有资格的建筑施工公司名义从事施工,“挂名”与“借用”事实上上系同一概念。

九、劳务分包和工程转包、肢解分包的区别

1、主体不同。劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人;建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。肢解发包主体是发包人与不同的承包人。

2、不同。劳务分包的是建筑工程的劳务施工部分;转包、肢解分包的工程或者分部分项工程。

3、合同效力不同。劳务分包属于合法行为,法律并不禁止而且支持劳务分包;转包、肢解分包均是法律所禁止的行为。

4、法律后果不同。劳务分包,双方按照合同承担相应的责任,一旦出现质量纠纷,即便是属于劳务承包方的责任的,也只能是由劳务分包的发包方向建设单位或者建筑工程的总承包人承担责任后,再向劳务承包方追责;转包的双方主体对造成的质量问题不考虑是否是哪方的原因都要对发包人承担连带责任。肢解发包造成的质量问题由发包人和肢解承包人共同承担相应的法律责任。

十一、专业分包和劳务分包的区别承包方式

专业分包是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定,将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成,由工程总承包人支付工程分包价款,并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式。

十二、"建筑工程中的转包与分包"

《合同法》第272条的规定,建设工程中的转包,是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程承包人的行为。而所谓分包,是指工程的承包人签订建设工程合同后,将其承包的部分工程再分包给第三人完成的行为。

引用法规
[1]《合同法》 第272条

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