承包人和发包人法律上的区别

承包人和发包人法律上的区别

一、在法律上，承包人和发包人在法律上有有什么区别？

专业分析
法宝人和承包人的区别有定义不同,发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。义务不同，承包应人确保建设工程质量达到合同约定的标准；发包人应支付价款，接收工程。
法律依据
2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条

二、发包人与承包人的区别

具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人，发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人，承包人有时被称为承包商，施工企业，施工人。

三、分包人与发包人的关系，有没有法律规定

法律分析
分包人与发包人的关系是分包人是指合同中从发包人处分包一个部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。发包人是分包人的业务上级，经发包人，才会有分包人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条

四、发包人和承包人有什么区别

1、定义不同,发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2、义务不同，承包应人确保建设工程质量达到合同约定的标准；发包人应支付价款，接收工程。

五、发包人在合理期限内没有检查，承包人可以怎么办？

发包人在合理期限内没有进行检查的，承包人有权暂停施工、顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。
发包人应该在接到通知后，按期对隐蔽工程条件进行检查，因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，会影响合同的履行。