贷款合同编号在哪看?商品房买卖合同的编号是什么

贷款合同编号在哪看?商品房买卖合同的编号是什么

一、贷款合同编号是什么？商品房买卖合同的编号是什么

商品房买卖合同扉页上的合同备案编号就称之为商品房买卖合同编号。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、商品房贷款合同没有编号如何查询

1、在房贷合同上查
一般在购房贷款合同的封面右上角，会有一串字母+数字的组合编号，就是房贷合同编号。

2、在手机银行app上查
打开并登录贷款银行的手机银行app，点击贷款-我的贷款，查看贷款详情，就会显示合同编号。

3、通过银行网银查询
登录个人网上银行，找到我的贷款，一般在贷款明细中，就会显示房贷合同编号。

4、打银行客服电话查
拨打贷款银行的服务热线后，转人工服务，输入身份证、密码等安全验证信息，也可以查询得到。

5、去贷款银行现场查
带上本人身份证、银行卡等，直接去现场，请银行工作人员帮忙查询即可。

6、联系经办房贷的客服经理
一般办理房贷都会分配一个客服经理，包括房贷合同的签订，也会由客服经理联系，微信或电话联系一下，也是一种查询方法。

7、其他查询渠道
比如某些房管局的官网，也可能收录相关房子的贷款信息，输入产权人姓名、身份证等，或许也能查到。

三、如何辨别贷款借款编号和合同编号真假？

1、一级编号合同的类型不同，一级编号由二个大写字母表示，两个大写字母是合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。补充协议前加两个合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。 例如借款合同为JK，担保合同为TB，抵押合同为DY，借款合同补充协议为JKBC，担保合同补充协议为TBBC, 抵押合同补充协议为DYBC。

2、二级编号二级编号为当天的年月日。 例如2018年3月1日出的合同，二级编号为

20180301。

3、三级编号三级编号为当天出合同的份数，从01到99。例如一天当中出的第一份合同

01；当天出的第二份合同

02。

4、编号之间用“-”连接。 例如2018年3月2日出的第二份借款合同，它的编号JK-

20180302-

02。
同一起借贷关系中的各类型合同要在二级编号和三编号上保持一致。例如2018年3月4日签订一份借款合同，它是当天第5份合同，它的相关合同编号如下
借款合同JK-

20180304-

05
借款合同补充协议:JKBC-

20180304-

05
担保合同TB-

20180304-

05
担保合同补充协议:TBBC-

20180304-

05
抵押合同DY-

20180304-

05-

20180304-

05
抵押合同补充协议为DYBC

四、合同与订单关系与差别？

合同是当事人或当事两方之间设立、变换、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。订单公司采购部门向原手续、燃料、零部件、办公用品等的供应者发出的定货单。因此两者是有本质差别。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！

五、购房合同备案，购房合同编号不是合同备案号

2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。

2，购房合同网签流程交易双方当事人网上公示的商品房定金协议或买卖合同协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。《商品房预售管理条例》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

听律网引用法规
[1]《商品房预售管理条例》 第十条