建设工程合同的种类、和形式

一、建设工程合同的种类

以下是建设工程合同的种类有哪些的解答，望采纳。以工作性质为标准1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后，为进行具体的施工而成立的设计合同。

2、建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的，合同成立一般不需要批准。以合同主体为标准1、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

2、国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目，如道路建设，油田、矿井的开发，水利设施建设等。合同是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程咨询合同、建设施工合同、工程服务合同以及提供设备和安装合同。细分按承发包方式分1、勘察设计或施工总承包合同2、单位工程承包合同3、工程项目总承包合同4、bot合同（特许权协议）按承包工程计价方式分1、总价合同2、单位合同3、成本加酬金合同总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。与建设工程有关的其他合同1、建设工程委托监理合同2、建设工程物资采购合同3、建设工程保险合同4、建设工程担保合同按工程建设阶段分1、工程勘察合同2、工程设计合同3、工程施工合同

二、建设工程合同的几种类型

（一）以工作性质为标准

1、建设工程勘察、设计合同。

2、建设工程施工合同。
（二）以合同主体为标准

1、国内工程合同。

2、国际工程合同。
【法律依据】《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

引用法规
[1]《民法典》 第七百八十八条

三、建设工程合同类型

　建设工程施工合同类型的选择　　

1）工程项目的复杂程度有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同　　

2）工程项目的设计深度　　（表3.

2）一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同　　

3）工程施工技术的先进程度　　有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。　　

4）工程施工工期的紧迫程度有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。

四、建设工程合同的种类

我国的法律规定，建设工程合同包括三种即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
【法律依据】《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

引用法规
[1]《民法典》 第七百八十八条

五、建设工程合同类型

1.按承发包方式分①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同（特许权协议）

2.按承包工程计价方式分类①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。

3.与建设工程有关的其他合同①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同4.按工程建设阶段分建设工程合同类型①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同

六、建设工程合同履行纠纷种类

建设工程合同的履行纠纷有以下六种

1、因承包商过错导致质量不符合合同约定的纠纷

2、因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷

3、发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷

4、对竣工日期的争议纠纷

5、对计价方法的争议纠纷

6、对工程量的争议纠纷。

七、我国建筑承包合同形式

工程承包合同的形式

1、总价合同以固定总价签约的合同都称为总价合同，又可分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同

2、固定单价合同，又称为工程量清单合同。

3、成本加酬金合同

4、分包合同

八、"建筑工程合同的类型"

以合同主体为准则1、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同两方都隶属同一国的建设工程合同。

2、国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程事项，就两方权利义务达到一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或两方是外国人，其标的是特定的工程事项，如道路建设，油田、矿井的开发，水利设施建设等。合同是两方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所认同的国际工程招标投标流程，确立的为完成本项特定工程的两方当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程询问合同、建设施工合同、工程服务合同以及提供设备和安装合同。

九、"包工包料建筑合同属于何种合同形式？"

你好，

1．协议条款；

2．合同条件；

3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

4．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

5．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

6．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。希望我的回答能给你提供帮助。

十、建设工程物质采购合同的类型

你的问题解答如下, 建设工程物质采购合同的订立方式有哪些相关规定，我国合同的订立方式主要有以下五种。

1、口头形式。当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。

2、书面形式。书面形式是指合同书、信件以及电文（包括电报、电传、传真、电子交换和电子邮件）等可以有形地表现所载的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。采用书面合同的好处是，当发生纠纷时举证方便，容易分清责任，也便于主管机关和合同管理机关监督、检查。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。我们建议，大家尽量采用书面形式订立合同。

3、公证形式。合同公证指当事人约定或者依照法律规定，由国家公证机关对合同加以审查公证。公证机关对书面合同的真实性和合法性进行审查确认后，在合同书上加盖公证印鉴，以资证明。经公证的合同具有很强的证据力，除有相反的证据外，不能推翻。合同要不要公证，一般由当事人自行约定。当事人要求必须公证的合同，不经公证不生效。

4、批准形式。有些合同须经国家有关主管机关审查批准。当事人应将签订的书面合同及有关文件提交国家有关主管机关审查批准，批准后才生效。法律规定需要批准而没有经过批准的合同，没有法律效力。

5、登记形式。当事人约定或依照法律规定，将合同提交国家登记主管机关登记。合同登记一般用于不动产的，如房屋土地等，但某些特殊的动产，如船舶等，法律也要求其转让要登记。

十一、承包合同的方式有哪些?

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包合同的方式

1、总承包合同总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。

2、分承包合同分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。

十二、建设工程合同是否成立即使未采取书面形式，履行主要义务的合同成立否？

1、建设工程合同应该采取书面形式，但一方已经履行合同主要义务，对方接受的，该合同成立。你们双方之间成立有效的建设工程合同。

2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；

3.对方作为发包人，应当按照合同约定尽快支付工程款，否则构成违约；

4.您可要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

5.此外，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。