中介定金不还购房者该如何维权？

中介定金不还购房者该如何维权？

一、"中介收取购房定金，购房不成应不应当返还"

1.买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

2.给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；

3.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

4.法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条

二、一房多卖时，卖方不归还定金怎么办？法律是如何规定的？

一房多卖卖方拒绝返还定金的一般被认为是民事纠纷，当事人之间可以先自行协商解决；
协商不成，可购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到相关人民法院提起诉讼；
请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息；并请求卖方承担赔偿一倍预付款的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条

三、"买房交定金怎么维权和赔偿"

买房交了定金怎么退的如下只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。

四、定金纠纷如何维权？中介的职责是什么？

能够要求继续履行合同，也能够要求支付违约金或者定金。有什么疑问，能够电话联系。

五、"房屋中介公司收了购房人定金，若购房人不买房，能否要回定金？"

首先，如果是定金，那肯定是与业主订立了买卖合同的才隶属定金。如果只是有意向买下，并无与业主订立正规的合同则隶属“订金”。两者性质不相同。签订合同，商定的定金是有法律效应的，应该按照合同执行，通常的执行准则是客户方违约，业主方有权没收商定的定金，不返还。如果是业主方违约，业主则应该赔偿两倍的定金，如果合同进行到首付资本监管以上，能够通过法律途径，要求强制过户的，或者业主方违陪总房价的20%。如果是“订金”，并无订立正式的合同，则能够要求全部退还，无要求的。能够通过法律诉讼。

六、"在中介签合同时，房东拒退定金，中介无出示相关手续，怎么办？"

你好，你应该把中介和房东一起诉讼