想要银行贷款银行贷款的抵押范围是什么流程是什么

一、银行贷款的抵押范围及其流程

一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

二、银行贷款的抵押范围和流程

【问题解析】
一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

三、银行贷款的抵押范围有哪些？

【问题解析】
一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

四、银行贷款的抵押范围及程序。

【问题解析】
一、抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

五、抵押权的法定担保范围包括哪些？

贷款可以要求担保，但是必须合法。对于抵押担保，抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:

1、主债权;

2、利息;

3、违约金;

4、损害赔偿金;

5、实现抵押权的费用。

六、银行抵押率的规定如何获得个人贷款？

若准备在我行申请“个人贷款”，抵押率规定如下

1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；

2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；

3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

七、银行申请抵押贷款的流程店铺开分店申请贷款的详细程序。

银行申请抵押贷款流程借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。如果经营主体为个人，则还需提供以下材料产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；借款人及配偶征信报告。如果经营主体为企业，则还需提供以下材料公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表（均需加盖公章）；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。

八、如何办理个人贷款购买房屋?

个人怎么在银行办理贷款　　个人申请银行贷款方式一抵押贷款　　抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。通常为不动产、特别动产，比如房产、土地、机器设备、交通工具。　　个人申请银行贷款方式二质押贷款　　质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如国债、存单、债券、仓单等。　　个人申请银行贷款方式三信用贷款　　信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需，仅凭个人信用即可贷款。　　个人申请银行贷款方式四担保贷款　　担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。