在签订预售合同时毁约是违法的吗？

一、空白劳动合同违法吗？

【问题解析】
公司签订空白劳动合同是违法的。劳动合同应当具备以下条款
工作和工作地点；工作时间和休息休假；用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；社会保险；劳动报酬；其他。
【法律依据】
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
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听律网引用法规
[1]《劳动合同法》 第十七条

二、预售合同毁约的法律规定

一、签订预售合同可以毁约吗?不可以随意毁约处理，否则需要追究违约责任，但如果双方当事人协商一致，或者具备法定解除合同的条件则可以解除合同，如因不可抗力不能实现合同目的的，或者在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的等情况都是可以解除合同的。合同上有解除合同的约定条件的，比如对方违约的情况下可以解除合同，仔细看看合同上的约定。如果不满足解除的条件而解除合同，视为是解除方违约，要承担违约责任的。预售合同毁约适用定金法则，需要承担起两倍的定金的赔偿责任。关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。第三种就是如果说守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益，这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。二、合同毁约支付违约金的条件是什么?

1、合同毁约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形，不履行合同主要原因有三点，当事人法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够，合同执法偏宽客观上纵容了违约行为的发生。合同的违约有损于合同的严肃性，不利于保证交易安全。支付违约金的条件一般为一方当事人或者是双方当事人有违约行为。

2、违约方虽有违约事实，但其对违约没有故意或者过失的过错，则不承担违约责任，过错责任虽有一定的合理之处但也有弊端，增加守约方举证的困难，增加了法院认定事实的难度，适用它有很大的随意性，因违约发生的纠纷，违约方违约过错程度很难有一个准确的量化标准按过错大小的划分实际上为审判人员主观确定带来较大的随意性，也不能排除人情关系对过错责任认定使其更大程度上的随意性。签订首房预售合同不可以毁约，守约方要想得到违约金，必须能够证明对方存在不履行，不适当履行或者延迟履行合同义务的情况，这三种情况也是违约行为发生的前提条件。履行合同义务时，虽然有违约的事实，但不是出于违约方的本意，可以不承担违约责任。
签订预售合同可以毁约吗？

1.要有不履行或者不完全履行合同义务的行为违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生，当事人不履行或者不完全履行合同义务，是违约责任的客观要件。违约行为包括以下几种情况
1拒绝履行。合同当事人拒绝履行合同又称毁约，是指当事人不履行合同规定的全部义务的情况;
2不完全履行，又称部分履行，指当事人只履行合同规定义务一部分，对其余部分不予履行;
3迟延履行，又称逾期履行，指当事人超过合同规定的期限履行义务的。在合同未定期限的情况下，债权人要求履行后，债务人未在合理期限内履行，也构成迟延履行;
4质量瑕疵，是指履行的合同标的达不到合同的质量要求。对质量瑕疵，权利人应在法定期限内提出异议，否则，后果自行承担;
5不正确履行，是指合同义务人未按合同规定的履行方式履行义务。

2.当事人的违约行为造成了损害事实损害事实是指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。从权利角度考虑，只要有违约行为，合同债权人的权利就无法实现或不能全部实现，其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下，不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小;而在需要支付赔偿金的情况下，则必须考虑当事人所受到的实际损害。

3.违约行为和损害之间存在着因果关系违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失，违约人自然没有赔偿的义务。违约行为造成的损害包括直接损害和间接损害，对这两种损害违约人都应赔偿。在法律规定的情况下，需要违约方有过错才承担违约责任。例如，《民法典》第八百二十四条规定，在运输过程中旅客随身携带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担赔偿责任。旅客托运的行李毁损、灭失的，适用货物运输的有关规定。第八百二十三条规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任;但是，伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第八百二十四条
[2]《民法典》 第八百二十三条

三、劳动合同签订后可以违约吗?

《劳 动法》一方面赋予了职工绝对的辞职权，另一方面又赋予了用人单位一定的请求赔偿损失的权利。《劳动法》第102条规定“劳动者违反本法规定的条件解除劳 动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任”;原劳动部在《违反《劳动法》有关劳动合同规定的赔偿办法》 的第4条明确规定了赔偿的范围“劳动者签订劳动合同后违约，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失

1、 用人单位招收录用其所支付的费用;

2、 用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;

3 、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;

4 、劳动合同约定的其他赔偿费用”。

听律网引用法规
[1]《劳动法》 第102条
[1]《违反《劳动法》 第4条

四、"未收合同签订的款项前可否毁约？"

自合同签订日起合同即刻奏效，若有限定违约金条款，无论可否收到合同款项，违背合同商定做法则认定为毁约，毁约则需要赔偿。

五、"如何评估劳动合同中规定的违约金条款的合法性和合理性"

所谓违约金是对于违反合同所承担的责任。在劳动合同中设定违约金只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者。当然，设定违约金要公平、合理，应考虑到各用人单位提供的特殊福利待遇的不同以及劳动者工资水平的差异。如果劳动者享受了公司出资培训的特殊待遇，并且与公司在劳动合同中约定了服务期和违约金，那么一旦违反劳动合同，就应按照有关约定支付违约金。　　和违约金不同，赔偿金是与实际损失相一致的。以上海市劳动和社会保障局的规定为例。上海市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定“给对方造成经济损失的，应当按照实际损失承担赔偿责任，涉及服务期赔偿的，应当按照等分和相应递减的原则确定。”　　但如果劳动者支付了违约金，是否还要支付赔偿金呢?这要视情况而定了。市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》规定“双方当事人约定的违约金数额高于因劳动者违约给用人单位造成实际损失的，劳动者应当按双方约定承担违约金;约定的违约金数额低于实际损失，用人单位请求赔偿的，劳动者应按实际损失赔偿。”这就是说，当双方约定的违约金高于用人单位实际损失时，劳动者只需要支付违约金而不用再支付赔偿金，如果违约金低于劳动者因违反服务期约定给用人单位造成的实际损失，劳动者不仅应该支付违约金，还应该补足违约金与实际损失的差额。

六、空白劳动合同是否违法？

法律分析公司签订空白劳动合同是违法的。劳动合同应当具备以下条款工作和工作地点；工作时间和休息休假；用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；社会保险；劳动报酬；其他。法律依据《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。律师提示以上是对“公司让签空白劳动合同是不是违法的?”的问题解答。需要进一步了解相关情况，请点击页面咨询按钮，与律师一对一沟通，获取解决方案。相关补充1不是本人签的劳动合同违法吗?劳动合同是由用人单位与劳动者签订的，劳动合同是不能由代理人签订的，否则合同是无效的。劳动合同是具有人身性质的的合同，劳动者必须亲力亲为，不能找其他人代签。所以，公司作为用人单位是不能直接替劳动者直接代签劳动合同的。相关补充2不签劳动合同签合作协议违法吗?如果双方只是合作关系，没签劳动合同不影响。如果是劳动关系，应当如实签订劳动合同。换个名义签合作合同，试图以此逃避用人单位应当承担的用工主体责任，一旦员工维权，单位会被劳动监察大队处罚或者发生劳动争议时得不到劳动争议仲裁院或法院的支持。

听律网引用法规
[1]《劳动合同法》 第十七条劳动合同应当具备以下条