继承土地房屋权属的法定继承人需要缴契税吗？

继承土地房屋权属的法定继承人需要缴契税吗？

一、法定继承人继承土地、房屋权属时是否需要缴纳契税？

1、一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。

2、《民法典》中有关规定，对于规定的法定继承人包括被继承人的夫妻关系人，子女，父母还有其他的兄弟姐妹等等，他们按照遗嘱或者继承顺序继承的土地还有房产有关权属的法定继承人，他们是不需要缴纳契税的。

3、但是对于其他的非法定继承人，比如按照被继承人的遗嘱获得了相关土地和房产权属的问题的，在法律上属于遗赠行为，是要按照规定征收契税的。一般按照规定是缴纳房产总价的百分之三。

4、但是还有一种情况就是在被继承人去世之前就已经把房产过户给了继承人的情况，这样既不属于法定继承也不属于赠与行为规定，所以也是要按照规定缴纳契税和其他费用的。

二、"契税在继承土地房屋权属时适用吗？"

【问题解析】
是否应纳契税，要继承人的身份来决定的。
对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征收契税。
但是，对于非法定继承人，遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条

三、法定继承人继承房产需要缴纳契税吗

1、身份信息证明你的身份证复印件，若牵涉到单位的须出具单位盖章的营业执照和组织组织代码证复印件，你委托他人或者律师的，需要写一个授权委托书，自己的不用；有被告身份信息的能够提供，无也能够；

2、诉讼书，需要写明你的个人信息，你的请求，你的借口和相应的事实，法院官网有诉讼书模板，无的话能够自由写，包括上述就好；

3、证据民间借贷纷争的，有接待协议的带上协议原件，并复印三份提交法院。无协议的，有收据或者借条的，带上原件，并复印三份提交法院。还有其他你觉得和案件相关的都能够提交。不够的也没事，当庭提交也能够的。

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四、继承土地房屋权属需要缴纳契税吗

是否应纳契税，要继承人的身份来决定的。
对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征收契税。
但是，对于非法定继承人，遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母；
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条

五、法定继承人继承房产需要缴纳契税吗？

我们很多家庭都会涉及到房产的继承问题，继承人继承了房产过后一般也是会需要缴纳一些费用的，主要都是一些不同的税费需要缴纳，但是房产的继承有的是法定继承人继承，有的则不是，那么法定继承人人继承房产需要缴纳契税吗?我国的《继承法》有关规定，关于契税和其他税费的缴纳问题，需要按照继承人不同身份征缴，一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。继承法中有关规定，对于规定的法定继承人包括被继承人的夫妻关系人，子女，父母还有其他的兄弟姐妹等等，他们按照遗嘱或者继承顺序继承的土地还有房产有关权属的法定继承人，他们是不需要缴纳契税的。但是对于其他的非法定继承人，比如按照被继承人的遗嘱获得了相关土地和房产权属的问题的，在法律上属于遗赠行为，是要按照规定征收契税的。一般按照规定是缴纳房产总价的百分之三。但是还有一种情况就是在被继承人去世之前就已经把房产过户给了继承人的情况，这样既不属于法定继承也不属于赠与行为规定，所以也是要按照规定缴纳契税和其他费用的。关于遗产的继承，包括房产还有其他的财产等等，很多在继承之后都是要按照规定缴纳一些费用的，其中税费是最多的，那么为了避免造成忘记缴费等等麻烦的问题，每一位继承人都要在继承遗产之间做好有关的缴费咨询，以免后面造成不必要的麻烦。

六、临时占地补偿需要缴纳契税吗？

你好，关于上述的问题，解答如下, 　　对于临时占地如何补偿，我国法律没有统一的规定，有些省的地方法规和文件规定了临时占地补偿标准按照征收土地的补偿价格百分比计算。但大部分省对此都没有明确规定。　　那有没有规定如何补偿呢从法律的基本原则来判断，如果临时占地已经当地国土部门依法批准，那补偿的价格就应该是占用农民土地期间农民因不能耕种土地减少的收入，并在占地到期后恢复土地的原貌。这个收入是多少由临时占地部门与承包户协商，协商不成，双方应该共同委托评估机构对农民的收入进行评估，也可以通过诉讼的方式解决。

七、公司分立后需要注意哪些事项？

2020〕37号）文件的规定，公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。