专属管辖土地侵权纠纷是否可以获得专属管辖

一、可以获得专属管辖的土地侵权纠纷

专业分析
土地侵权纠纷适用专属管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
如果土地管辖案件属于因不动产纠纷提起的诉讼，就属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条

二、专属管辖法律如何规定管辖权异议

对于专属管辖，能提出管辖权异议，有异议的应当在提交答辩状期间提出。管辖权异议，是指人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十七条，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百二十七条

四、"专利权归属纠纷管辖的规定如何确定管辖权"

专利权归属纠纷管辖的规定是由当地的知识产权法庭来进行管理。我们国家法律当中明确的规定，如果关于知识产权方面发生一些纠纷的话，那么是需要由知识产权法庭对此进行一定的处理的。这是属于专属管辖的范畴。

五、专属管辖土地管辖案件是否属于特定法院管辖范畴

属于。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
如果土地管辖案件属于因不动产纠纷提起的诉讼，就属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条

六、"侵权纠纷管辖是否属于专属管辖？"

侵权纠纷管辖不属于专属管辖。
《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第三十三条

七、专利委托纷争的法律适用和管辖级别

不隶属，只隶属委托纷争，按照民事纷争处置。 如还有不熟悉的相关法律限定，建议尽早委托律师介入，维护合法权益。有需要的话建议带相关的手续面谈或者电联，那样分析的清楚。

八、执行异议之诉的归属牵涉不动产专属管辖归属

　　

1、执行异议之诉隶属执行法院的特殊管辖权，可排除不动产所在地专属管辖权。rn　　

2、在执行异议之诉标的为不动产时，仍然由执行法院行使管辖权。因为执行异议审查的是执行流程中标的可否涉案的问题，不是直接处置不动产的诉讼流程，故不适用不动产所在地专属管辖。

九、专利案件的管辖权归属可否归属中级人民法院管辖？

您的陈述，作如下分析

1、民事诉讼法相关限定，您需先向受诉法院提起管辖权异议；

2、若异议成立，受诉法院会裁定将案件移送有管辖权的人民法院。该法律意见仅供参考，若有需要可直接询问。

十、土地租赁合同仲裁适用专属管辖吗？

法律分析属于专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。土地租赁合同是相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁权的基本。土地租赁是国有建设用地使用权人在保留土地合法使用权的条件下，承租权人在一定期限内以支付租金为代价对土地进行使用和收益，因此，土地承租权人享有租用土地的占有权、使用权、收益权。土地承租权人不享有国有建设用地使用权，无权行使转让或者抵押等处分权。依《规定，经国有建设用地使用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不得超过承租期限。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。中国民事诉讼的专属管辖有因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖；继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖；破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。中国行政诉讼的专属管辖因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民法院管辖。法律依据《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。律师提示以上对“土地租赁合同仲裁适用专属管辖吗？”的问题解答仅供参考。若您心中还有疑惑，请点击页面咨询按钮，详细描述您所遇到的问题，以便律师能够清楚了解您的情况，给出针对性的解答。相关补充1租赁的土地要交土地使用税吗?租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。相关补充2土地租赁合同需要登记吗？土地租赁合同需要登记。我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的，前项登记为土地使用权设立登记，后项登记为他项权利登记。《土地登记》第二十八条，依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的权利，即都是土地使用权，故该项登记为土地使用权设立登记。再看一下《规范国有土地租赁若干意见》有关规定国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。同时，《土地登记》第三十条规定有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。可见该项登记为他项权利登记。

听律网引用法规
[1]《规定，经国有建设用地使用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不得超过承租期限。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。中国民事诉讼的专属管辖有因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖；继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖；破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。中国行政诉讼的专属管辖因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民法院管辖。法律依据《民事诉讼法》 第三十三条
[1]《土地登记》 第二十八条
[1]《土地登记》 第三十条

十一、专利权属纠纷解决方法

对于这个问题，解答如下, 这一问题，我在听律网的解答如下发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。打官司一般要走以下程序

1、写好书2、携带证据和书到立案并交诉讼费3、开庭审理过程主要有宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段（具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。

4、执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

十二、专属管辖优先于协议管辖专属案件不得协议管辖

协议无效的处理不按照协议管辖，按照纠纷案件确定管辖法院1、涉及担保合同的管辖1、主合同确定案件管辖2、承担连带责任的担保合同，债权人向担保人主张的，应当由担保人住所地管辖3、主合同和担保合同选择管辖不一致，主合同确定2、保险合同案件的管辖1、通常由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

2、如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物由被告住所地或者运输工具登记注册地、保险事故发生地的人民法院管辖。

3、代位权和撤销权诉讼的管辖1、代位权诉讼的管辖由被告（次债务人）住所地人民法院管辖。

2、撤销权诉讼的管辖由被告（债务人）住所地人民法院管辖。综合上面所说的，合同纠纷就是属于经济的纠纷，而且这个纠纷进提起诉讼的时候就会按民事的诉讼案件来进行处理；不同的案件所作出的处理方式就会不一样，所以，在提起诉讼的时候就一定要按流程来，只有拥有合法的证据才能进行判决。