荒山承包协议荒山的承包协议

一、荒山承包合同纠纷的解决方法及相关规定

律师解答
荒山承包合同纠纷的解决主要有以下几种途径
第一是协商解决，比如违约方主动与受害方取得联系，向其说明违约的原因和理由，并积极主动地表示愿意承担违约责任，以取得对方的谅解；或者受害方在发现当事人的违约行为之后，及时与违约方取得联系，迅速与对方协商以合理解决纠纷。这种纠纷解决方式省时省力，但前提是双方的争议可以调和，并且都有协商的意愿。
第二是通过仲裁解决。合同当事人在发生纠纷时，可以依照合同中的仲裁条款，或者事先达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构主持调解形成的调解协议书、与仲裁机构所作的仲裁裁决书，具有同等的法律效力。生效后一方当事人如果不执行，另一方可以向人民法院提出申请，要求对方执行。
第三是通过人民调解委员会或者村民自治组织等进行调解。
第四是向人民法院起诉。当事人之间如果产生不可调和的争议和矛盾，可以向有管辖权的法院起诉，由法院合同的实际履行情况依法判决。

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二、荒山承包合同解除需要满足哪些条件？

签订荒山承包合同后，在满足下列情况之一的，可以解除。

1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止:（一）债务已经履行;（二）债务相互抵销;（三）债务人依法将标的物提存;（四）债权人免除债务;（五）债权债务同归于一人;（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百五十七条

三、承包荒山合同到期该怎么办？

承揽期届满，能够依照国家有关规定持续承揽。现已承揽到户或流通的集体林地，符合法律规定、承揽或流通合同标准的，要予以保护;承揽或流通合同不标准的要加强完善;若不符合法律规定的要依法纠正。

四、荒山承包合同遗失如何解决？

荒山承包合同丢失的，承包人可按照以下程序补办

1、向发包方补办申请；

2、发包方实际情况，报承包土地所在乡镇行政单位；

3、乡镇行政单位出具证明材料，同时将原始资料复印件报县农村经营管理部门；

4、对符合规定的，予以补办。

五、荒山承包协议应如何写？

上级有关精神，落实承包荒山绿化任务，为充分调动群众绿化荒山的积极性、主动性，按照责、权、利相一致的原则，经村委会研究决定、村民代表大会通过，决定对我村所属荒山进行承包。
发包方　（以下简称甲方）
承包方　（以下简称乙方）
经甲、乙双方协商同意，制定以下承包合同。
一、四至边界
东至　西至
南至　北至
承包面积共亩。
二、承包费

1、承包费每年　元。从　年月日开始交纳承包费，以后每年的　月　日必须交清当年的承包费。

2、一次清 元。
三、承包期限
承包期限为年，年　月　日――年　月　日。在承包期内，乙方对承包荒山有继承权，如需转让承包权，需经甲方、鉴证方同意。
四、在承包期内，甲方的权利和义务

1、甲方向乙方提供宜林荒山，并对发包的荒山行使所有权、拥有监督权。

2、协助乙方保护荒山绿化成果，乙方举报偷伐树木、破坏植被、上山放羊的行为，甲方应配合有关部门进行严肃处理，保护承包者的合法权益。

3、指导乙方按上级要求进行荒山绿化。承包区内，原有村集体分给个人的树木、承包给个人的土地、产量地以及土地边4米荒坡仍归原所有人，乙方不得栽树、砍伐或破坏，只有看管义务。

4、对乙方的绿化目标完成情况及保护情况进行监督，未经甲方同意，不准乙方在承包区内自行或允许他人进行采石、采砂、挖土、建筑、放牧、养羊等行为，发现有上属情况、经警告不停止的，甲方将废除承包合同和承包金，将荒山收回另行发包他人。
五、在承包期内，乙方的权利和义务

1、对所承包的荒山行使生产经营权，收益归乙方，所栽树木所有权归乙方。

2、乙方负责承包荒山的防火、防盗伐工作。

3、乙方发现有盗伐树木、破坏植被、牛羊进林区等行为，除立即制止外，还应及时上报村委和上级部门，由村委配合有关部门严肃处理。

4、未经林业部门和村委批准，不得随意砍伐或卖伐树木。

5、在承包期限内，如因国家、集体建设（如公路建设、旅游开发、矿产、水利资源开发、外商投资开发、大型公益性事业等）需占荒山，乙方应顾全大局，在获得适当合理折价（按当时市场价）赔偿后，无条件中止承包合同。
六、违约责任
本合同双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守。如有违约，对方有权终止合同，造成的损失，由违约方承担。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。
本合同一式四份，甲、乙双方、乡政府、市林业局各执一份。
甲　方
乙　方
鉴证方
年月日

六、承包的荒山能否转包？

【问题解析】
可以。
土地流转后再次流转是不违法的。
但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。
承包方可以自主决定依法采取转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
【法律依据】
《民法典》第五十五条
农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五十五条

七、"如何处理承包农村荒山荒地的合同"

从形式上看，协议原则上是有效的。　　不过，必须考虑到居委会是在什么情况下跟你签订协议的。如果流程上违背法律强制性限定的，合法也是无效的。　　一、承包的方式可否合法？《乡村土地承包法》　　

1、第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等乡村土地，通过招标、拍卖、公开商量等方式承包的，适用本章限定。　　

2、第四十五条以其他方式承包乡村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包时限等，由两方商量确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开商量等方式承包的，承包费由两方议定。　　二、承包的决定，可否经过村民会议议论？《村委会组织法》村委会本身是无权决定的。　　第二十四条　牵涉村民利益的下列事项，经村民会议议论决定方可解决　　……（四）土地承包经营方案；　　???（五）村集体经济事项的立项、承包方案；

听律网引用法规
[1]《乡村土地承包法》 第四十四条
[2]《乡村土地承包法》 第四十五条
[1]《村委会组织法》 第二十四条

八、新林业法下承包荒山合同延长多久？

合同能够表面协议吗的答案是不行的。劳动合同必须签订书面合同。不能表面合同。《劳动合同法》第十条限定建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用人之日起一个月内订立书面劳动合同。《劳动合同法》第八十二条限定用人单位自用人之日起超出一个月不满2年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的薪水。

听律网引用法规
[1]《劳动合同法》 第十条
[1]《劳动合同法》 第八十二条

九、"变更后的林业承包合同超出土地面积的处理方式"

你好，以下是林业土地承包合同书的订立合同两方_____县_____乡_____村__________组，以下简称甲方_____县_____乡_____村________村民，以下简称乙方为了发展林业生产，培育和合法使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，《森林法》的有关限定，经甲乙两方充足商量，特订立本合同，以便两方共有遵守。第一条承包、面积和地点甲方将坐落在_____的林地（山地）_____亩，发包给乙方植树和管理，四界是南至_____，北至_____，东至_____，西至____。第二条承包时限承包期为________年___个月，从________年________月___日至________年________月________日止。第三条林木收益分配1、承包林地内原有林木，成材林木（成材林木的准则，按林业主管部门的限定确定），实行__________分成，分成甲方得___成，乙方得___成;幼林实行______，甲方得___成，乙方得___成。

2、承包期内乙方新植树木，成材林木实行______分成，甲方得___成，乙方得___成。

3、对原有林木的修枝材、脚材，按____________分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承受修枝劳动。承包期内新植林木的修枝材、脚材归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关限定执行。

听律网引用法规
[1]《森林法》 第一条
[2]《森林法》 第二条
[3]《森林法》 第三条

十、"承包荒山合同如何处理？"

每个人都签定承包合同

十一、承包的荒山因未办理林权证，面临风险。

【法律意见】你可以申请行政复议或者直接提出行政诉讼，要求重新认定公益林地，重新作出行政行为。【法律依据】《行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议（一）对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；（四）对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）认为侵犯合法的经营自主权的；（六）认为变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；（七）认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（八）认为符合法定条件，申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项，没有依法办理的；（九）申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，没有依法履行的；（十）申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，没有依法发放的；（十一）认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

听律网引用法规
[1]《行政复议法》 第六条

十二、"合同十年后需要继续签订合同吗？"

土地承包经营权是一中有期物权，在时限期满时归于消灭。依《乡村土地承包法》限定，土地承包经营权的时限由承包经营合同明确商定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年。《土地管理法》第十五条国有土地能够由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，能够由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，商定两方的权利和义务。土地承包经营的时限由承包合同商定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同商定的用途合法利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代表的认可，并报乡（镇）人民政府准许。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人商量解决；商量不成的，由人民政府处置。单位之间的争议，由县级以上人民政府处置；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处置。当事人对有关人民政府的处置决定不服的，能够自接到处置决定通知之日起三十日内，向人民法院诉讼。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第十五条
[2]《土地管理法》 第十六条