我国规定未经抵押权人同意处分抵押物能行吗

我国规定未经抵押权人同意处分抵押物能行吗

一、未经抵押权人的同意，抵押物能否被处分？

抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
【法律依据】《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百零六条

二、未经抵押权人同意抵押物可被处分吗？

已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。
抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现。
只有那些已经损害债权人优先受偿权的擅自转让行为，经债权人主张且经过法院判决认定无效的，方为无效。
【法律依据】《民法典》第406条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第406条

四、抵押人是否可以未经抵押权人同意处分抵押物？

法律分析能够。已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现。只有那些已经损害债权人优先受偿权的擅自转让行为，经债权人主张且经过法院判决认定无效的，方为无效。法律依据《民法典》第406条抵押期间，抵押人能够转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。律师提示以上是“抵押人能够未经抵押权人同意处分抵押物吗”问题的详细解答。专业的问题建议交给专业的人来解决，如果您还有疑虑，可以联系听律网律师为您制定个性化解决方案。相关补充1抵押期间抵押物转让要征求抵押权人的同意吗应当征求。抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。抵押期间，抵押人能够转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，能够请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。相关补充2债权转让是通知抵押人还是必须抵押人同意才能够债权转让不需要通知质押获得同意，债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第406条

五、债权人没有保管质押物出质人能解除合同吗？

　债权人不好好保管质押物，出质人不能以此解除质押合同。法律规定，质权人（债权人）有妥善保管质押财产的义务，如果保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。如果出质人发现质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产，但是不能要求解除合同。

六、集体土地房屋所有权是否可以抵押给集体外的人？协议是否有效

你好，这个协议违反法律法规的强制性规定属于无效合同