云南要约邀请和要约都有啥不同

云南要约邀请和要约都有啥不同

一、云南要约邀请和要约的区别

1、效力不同。要约对要约人具有约束力，受要约人的承诺送达，合同即告成立。要约邀请可以任意撤回，不存在撤销的问题。但要约邀请也可能构成缔约过失责任和《反不正当竞争法》、《广告法》上的责任。

2、目的不同。要约后，一旦相对人作肯定答复，则合同成立;要约邀请，则不是以订立合同为直接目的，它只是唤起别人向自己发出要约或使自己能向别人发出要约的行为。

3、是否明确具体。要约必须包含能使合同得以成立的主要条款。而要约邀请不要求包含使合同得以成立的必要条款。

4、针对对象不同。一般而言要约针对是对象明确而具体，而要约邀请的对象则一般是不特定的大众。

五、是否应该将两份合同合并为一份要约？

无商定的话，按事实上损失赔偿。另一方无租到店面的事实上损失，可能包括为了开店而前期投入的而且没法挽回的钱，定金两倍返还的钱（如果商场收了他定金，违约是要两倍返还定金的）等。比如，如果是卖活鲜，没了店面而导致的腐烂损失等，当然另一方还是有义务把货物处置掉以尽量减少损失的，没能够挽回的损失由你来陪。再比如，另一方已经进货，由于无店面需要推掉已经买下的货物，那么退货时少退的钱也由你来赔。另一方的损失，需要他自己去举证。

六、"要约与要约邀请的区别如何区分要约和要约的邀请"

1、要约与要约邀请的性质不同。要约生效后应受到法律的约束，要约邀请不具有约束力。要约一经发出，要约人在一定时期内就要受到对应的约束，不得随意撤回和撤销。如果要约人违反了有效要约，就要承担一定的法律责任；要约邀请只是当事人准备订立合同所采取的事实行为。这种行为只是邀请他人向自己发出要约，即使对方作出承诺，也不能因此使合同成立。要约邀请人撤回邀请，一般也不承担法律责任。

2、要约与要约邀请的不同。要约是要约人发出的希望订立合同的意思表示，它包括了合同的主要条款；而要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约，它并不包括合同的主要条款。法律依据《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件（一）具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。律师提示以上是“要约与要约邀请的区别是什么？”问题的详细解答。更多复杂的细节问题，需要专业律师1对1为您分析。欢迎点击页面咨询按钮，获取具体解决方案。相关补充1要约和要约邀请怎么区分要约和要约邀请的区别在于

1、要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，以订立合同为直接的目的；要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示。

2、要约必须包括将来可能订立的合同的主要的，要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意思，而要约邀请则不含有当事人接受约束的意思。

3、要约大多数是针对特定的相对人的，故要约往往采用对话方式和信函的方式，而要约邀请一般针对不特定的相对人的，故往往通过电视、报刊等媒介手段。相关补充2要约邀请包括哪些是指什么？寄送价目表、发布拍卖公告、公布招标公告等行为。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担责任。如寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十二条

七、要约和要约邀请有什么区别？

1、要约是当事人希望和他人订立合同的意思表示，以订立合同为直接目的;要约邀请是希望对方向自己发出要约的意思表示。

2、要约大多数是针对特定的相对人的，往往采用对话和信函的方式;而要约邀请一般是针对不特定的相对人的，故往往通过电视、报刊等媒介手段。

3、要约的必须具备足以使合同成立的主要条件，如明确的标的额、标的物数量、质量、价款报酬、履行期限等;而要约邀请则不具备这些条件。举一个生活中常见的事例，帮助消费者理解抽象的理论夏天，街边卖冰棍的小贩为了招揽顾客会叫卖，如果他吆喝“冰棍、清凉解暑的冰棍!”，这就只是一个要约邀请，他是为了吸引人们来向他询价;如果他吆喝“冰棍、红豆冰棍，五毛一根!”，这就可以构成要约了。一旦出现了购房纠纷，如果法院认定房屋销售广告属于要约，消费者据其购买了房屋，其就应该构成房屋买卖合同的一个组成部分，如果开发商没有实现广告中的承诺，则应视为开发展违约;如果法院认定房屋销售广告属于要约邀请，则广告的就不能当然地作为合同的一部分，仅能作为一种参考，并不具有约束力，如果开发商没有实现销售广告中的承诺，即使消费者确实是因为相信广告而购买的房屋，也不能因此主张开发商的行为构成违约。由以上可以看出，广告到底是要约邀请还是要约，这对消费者来说是很重要的。一般情况下，广告被认为是一种要约邀请，但是在特定的情况下，广告也可被视为要约，从而对广告发布者产生一定的约束力。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第15条

八、要约和要约邀请的区别

1、要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，以订立合同为直接的目的；要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示。

2、要约必须包括将来可能订立的合同的主要的，要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意思，而要约邀请则不含有当事人接受约束的意思。

3、要约大多数是针对特定的相对人的，故要约往往采用对话方式和信函的方式，而要约邀请一般针对不特定的相对人的，故往往通过电视、报刊等媒介手段。法律依据《民法典》第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的符合要约条件的，构成要约。律师提示以上是“要约和要约邀请怎么区分”问题的详细解答。假如您找不到合适的律师帮您，请戳页面咨询按钮，我们安排专业律师为您答疑解惑。相关补充1要约邀请包括哪些是指什么如寄送价目表、发布拍卖公告、公布招标公告等行为。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担责任。相关补充2买方违约房子不要了怎么办二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。

1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的情况下，人民法院将予以支持，具体为以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，而当当事人约定的违约金低于造成的损失时，守约方可以此为由请求增加的违约赔偿，人民法院应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2、若双方对违约责任没有约定具体的标准，卖方可举证证明因买方违约造成的损失，以此请求买方进行赔偿。

3、若买方已缴纳定金，卖方可不退还定金。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十三条