办理抵押登记交什么材料抵押合同包括哪些必须的

一、抵押合同包括哪些必须的，办理抵押登记交什么材料？

申请登记时需提交的书证材料

1.登记申请书；

2.申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）

3.房屋所有权证书，土地使用权证

4.抵押合同（最高额抵押最高额抵押合同）

5.主债权合同（最高额抵押一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）

6.其他必要材料
属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供上市交易申请表,抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产,
抵押人为股份制企业有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议董事会决议,抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复

二、办理抵押登记需要哪些材料？

《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、抵押合同；

5、主债权合同；

6、其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有

1、抵押当事人的有效身份证件;

2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;

3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》;

4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件;

5、房屋价值评估报告或价值资料; 以上就是怎样办理房产抵押登记所需要的材料

三、车辆抵押合同办理抵押登记需要的证明材料有哪些？

1、机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）

2、抵押权人身份证明原件及复印件（需盖公章）

3、抵押合同原件

4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书（盖公章及核对章）

5、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件

6、机动车登记证书

7、填写《机动车抵押登记质押备案申请表》。

四、最高额抵押登记需要提交的材料主要包括申请书、身份证明、交易合同、协议等。

（一）申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料

1、登记申请书

2、申请人的身份证明

3、房屋所有权证书或房地产权证书

4、最高额抵押合同

5、一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料

6、其他必要材料。
（二）当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料

1、已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料

2、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。
（三）变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形，当事人应当申请最高额抵押权变更登记。申请最高额抵押权变更登记，应当提交下列材料

1、登记申请书

2、申请人的身份证明

3、房屋他项权证书

4、最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料

5、最高额抵押权发生变更的证明材料

6、其他必要材料。
因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
（四）最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应当提交下列材料

1、登记申请书

2、申请人的身份证明

3、房屋他项权证书

4、最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料

5、最高额抵押权发生转移的证明材料

6、其他必要材料。
最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本办法第四十七条的规定办理抵押权转移登记。
（五）经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交下列材料

1、登记申请书

2、申请人的身份证明

3、房屋他项权证书

4、最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料

5、其他必要材料。

五、"抵押登记程序你需要提交哪些材料和证据？"

办理抵押权登记一般需提供以下资料

1、抵押权登记申请书；

2、申请人身份证明⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；

3、房屋所有权证；

4、抵押合同；

5、主债权合同；

6、其他必要资料⑴ 土地使用（租用）证；⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；⑺ 抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

六、抵押人需要提供的材料办理抵押贷款银行需要查看抵押人提供的资料吗？

抵押人应提供的资料

1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

2．抵押人的资格证明；

3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；

4．抵押物基本状况；

5．其它有关资料（公司流水等相关财力证明文件）。

七、甲的房产抵押需要哪些材料?办理房产抵押公证需要提交什么证明材料?

办理款的公证一般当天公证，当天就会出公证书。办理房产抵押公证需要申请材料如下抵押权人应提交的证件、证明材料

1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；

2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；

3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；

4、及其依附的主合同；

5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。抵押人应提交的证件、证明材料

1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；

2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；

3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；

4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议；

5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见；

6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

八、办理抵押公证登记应向公证机构提交的材料

对于那些法律没有规定须办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在于登记后，抵押物可以对抗第三人的要求；在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。依据司法部《公证机构办理抵押登记办法》，申请人（合同双方当事人）应向公证机构提交下列材料

1、申请人和代理人的身份、资格证明；

2、主合同、抵押合同及其他相关合同；

3、以本办法第四条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权；

4、证书；以本办法第三条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书或其他证明材料；

5、抵押物清单；

6、与抵押登记事项有关的其他材料。该问题涉及到的相关文件《公证机构办理抵押登记办法》

听律网引用法规
[1]《公证机构办理抵押登记办法》 第四条
[2]《公证机构办理抵押登记办法》 第三条