购房合同已经签订交了定金,但中介隐瞒小区停车收费,要

一、"二手房中介隐瞒小区停车收费可退定金吗？"

定金是否可退关键在于定房协议是否具备了所有商品房买卖合同的，不具备的，可以有关条款达不成一致意见为由不能继续签订买卖合同，从而要求退还。
二、定金的违约性质确定

1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。

3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。

二、"定金退还定金能否退还？"

您好，针对您的租客交了定金，但是不想要了定金能退吗问题我在听律网的解答如下答如果是单纯的不想要了，而没有其它正当事由，则不能退还。                       法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。  《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。注《民法典》将于2021年1月1日生效。如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条
[1]《民法典》 第五百八十六条
[2]《民法典》 第五百八十七条

三、征地补偿款需要交管理费吗，法律上的具体规定是什么？

征地补偿款是不需要缴纳管理费的。我国相关的法律中明确的规定了如果是政府正常情况下的征地需求，是需要向被征收土地的一方支付相应金额的征地补偿款的，但是这个费用不需要缴纳土地管理费。

四、房屋过户公证费的收取标准和收费标准。

下面是房屋公证费收取标准是普通公证收费一览收费项目 收费标准一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．

3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．

25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.

2％，10000001元至20210000元部分，收取0.

15％，20210001元至50000000元部分，收取0.

1％，50000001元至100000000元部分，收取0．

05％，100000001元以上部分，收取0.

01％。

2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20211元至500OO元部分，收取0.

8%，50001元至100000元部分，收取0.

6％，100001元至500000元部分，收取O．

5％，500001元至1000000元部分，收取0.

4%，1000001元至2021000元部分，收取0.

3%，2021001元至3000000元部分，收取0.

2%，3000001元至4000000元部分，收取0.

1%，4000001元以上部分，收取0．

05％。

3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。

4、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。

5、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费800元。

6、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。

7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等） 按受益额的2%收取，最低收取200元二、证明有法律意义的事实1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等 每件收费80元。三、证明有法律意义的文书1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书 每件收费500元。

2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。

3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同（协议）或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等 每件收费10O元。四、提存公证 按标的额的0.

3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。五、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额0.

3%收取。六、办理遗嘱公证 每件收费400元（另收代书费200元），按规定需要录音、录象的，另外收取录音、录象费。七、证明对财产的清点、清算 公民个人财产每宗收费500-1000元；法人及其他组织财产每宗收费1000-2021元。可由双方在幅度内商定。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

五、"定金能退吗？"

您好，请问关于定金是要怎样商定的？如果是为了保障后续约订房屋买卖合同，定金可能要不会来，但能够跟另一方商量，支付一部分违约金，把定金送还去。

六、交完购房定金开发商签不了购房合同，房子抵押银行了，能退定金吗？

你好！开发商违约，可以要求返还定金。

七、中介是否有权收取定金？

中介无权拿走一半。

八、定金收据上的交易经过未签订合同，中介收取一万元定金能否退回？

表面商定很难认定可否违约。如果是购房定金的话，中介仅是代收，成交是需要转交给房主作为购房款的。