常宁市房屋抵押贷款条件具体有哪些

一、常宁市房屋抵押贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有常宁市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、房产抵押贷款是否需要担保人法律上的标准

【问题解析】
房产抵押贷款一般不需要再提供担保人。
《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十四条
[2]《民法典》 第六百八十一条
[1]《民法典》 第六百八十一条

三、无担保无抵押贷款申请条件

无担保无抵押贷款，其实就是信用贷款啦。它有一些特定的申请条件呢。在主体方面呀，借款人得是具有完全民事行为能力的自然人呢，一般年龄得在

18 到

60 周岁这个范围啦，不过不同的金融机构可能会有点小差异哦。说到信用状况，那可很重要啦，借款人得有良好的信用记录呢，就像在央行的征信系统里不能有不良记录，像逾期没还款呀、恶意拖欠之类的情况都不行。再看收入状况，稳定的收入来源是关键呢，得提供收入证明，像是工作单位开的工资证明、纳税凭证，还有银行流水啥的，得证明自己有足够的还款能力呀。另外呢，可能还需要提供一些身份证明等基本材料，就是为了核实借款人的身份。而且不同的金融机构会自己的风险评估体系，在这些基本条件上做些调整呢。

四、"无抵押贷款成都地区必备的法律条文"

不论各地，办理无抵押贷款的基本材料是一致的，一般包括　　

1.个人身份证明，身份证及户口本原件和复印件;　　

2.借款人的住址证明、水电缴纳单、物业管理单;　　

3.借款人的收入来源证明;　　

4.借款人的征信情况记录。

五、常州哪里可以办理无抵押贷款?怎么办理?有什么要求？

　　在常州的一些贷款机构和银行就可以办理无抵押贷款。　　需要满足以下条件　　

1、工作情况有稳定的职业，收入稳定，也就更容易获得贷款。　　

2、收入水平收入越高，还款能力越强，借款人的收入高低说明了还款能力。　　

3、银行流水需要借贷人提供半年以上的银行流水证明。　　

4、个人信用记录通常借贷人的信用记录也是常州的贷款机构考察的重点，如果借贷人信用良好的话，那么在银行看来，也就具有一定的诚信，自然也就会做到按时还款呀。　　

5、负债情况虽说借贷人已经背负了贷款也是能再次申请贷款的，但如果借贷人负债率过高的话，那么还款也就存在着巨大的风险，申请贷款就不会太容易了，常州的银行规定，一般借贷人的总负债率不得超过借贷人总收入的50%。

六、房屋租赁合同保密条款

房屋租赁合同有哪些条款　　（一）当事人的姓名或名称及地址；　　（二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；　　（三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；　　（四）租赁期限（不得超过二十年）；　　（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；　　（六）房屋修缮责任；　　（七）装修的约定；　　（八）转租的约定；　　（九）变更或解除合同的条件；　　（十）违约责任；　　（十一）租赁双方的其他权利和义务；　　（十二）当事人约定的其他条款。

七、"什么是房产抵押贷款的正规担保公司？"

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八、小额担保贷款公司申请条件

有的，国家无息贷款政策按照该通知规定，申请小额担保贷款有以下规定　　一、小额担保贷款额度小额担保贷款额度最高不超过5万元。对持有《再就业优惠证》并取得创业培训合格证书或持有信用社区出具个人资信证明的仅限2万元。　　小额担保贷款本金实行分期归还，即第二年开始按月等额还款;小额担保贷款利息不向借款人收取，具体由承办金融机构申报，担保公司审核，而后由市财政按季度予以拨付。　　二、申请条件　　

1、市区下岗失业人员（持有劳动保障部门发放的《再就业优惠证》或《失业证》）；　　

2、未实现就业城镇复员转业退役军人（应提供退役有效证件）；　　

3、城镇登记失业人员（持有《失业证》）；　　

4、毕业半年以上经推荐未能就业又要求就业的高校毕业生（提交全日制普通高校《毕业证》和高校毕业生主管部门开具的《高校毕业生就业报到证》）。　　

5、贷款对象必须是在三明市市区辖区有固定住所，具有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民。

6、贷款对象必须在法定劳动年龄内，身体健康、诚实守信，具有创业意愿，具备一定的劳动技能。　　

7、遵纪守法，诚实守信，没有违法行为及不良纪录（具备在三次以上的不予办理）。　　

8、创办的经济实体所投资的项目符合国家有关法律法规和政策规定并已取得工商营业执照、。　　

9、原已享受小额担保贷款优惠政策的不再享受小额担保贷款优惠政策

九、小额担保贷款申请的材料和如何申请贷款？

小额担保贷款申请材料

1、小额贷款申请书（一式叁份）

2、户口本复印件（一式叁份）

3、身份证复印件（一式叁份）

4、租房协议或自有房产证明复印件（一式叁份）

5、工商执照副本、卫生许可证、生产许可证复印件（一式叁份）

6、税务登记副本复印件（一式叁份）

7、再就业优惠证复印件（

1-2页一式叁份）

8、贷款银行要求提供的其它材料以上复印件必须用A4复印纸，同时需出具原件

十、农村私房抵押贷款证件齐的能做抵押贷款吗？

具体需要询问当地一些银行，有些乡村信用合作社对农民建一些生产性或经营性的房屋会予以借贷。

十一、法院保全需要担保吗？债权担保的范围包括哪些？

　　财产保全，也叫诉讼保全。它是指审理案件时，在作出判决前为防止当事人转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。　　对当事没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，可依职权采取保全措施。　　财产保全需要提供担保吗　　人民采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保。申请人败诉了，由申请人赔偿因财产保全所造成的损失。申请人不提供担保的，驳回申请。当事人错误申请财产保全给对方当事人造成损失的，应当负赔偿责任。　　什么是诉前财产保全　　财产保全，分为诉前保全和诉讼保全，不能主动进行诉前保全，诉前保全是当事人因情况紧急，在前财产向申请的财产保全。当事人申请诉前财产保全后，必须在十五天内向，否则，将解除财产保全。诉讼保全则是立案后采取的财产保全。　　财产保全的范围　　仅限于诉讼请求范围和与本案有关的财物。价值尽可能的相等。

十二、常州民间房产抵押贷款纠纷找律师的费用

债务债权律师收费标准是怎样的？对此相关的知识你都了解多少？在此会为大家详细带来其中相关的知识进行解读，更提供专业的债务债权律师为大家全新解答，希望能对大家有所帮助。律师办理债权债务案件的收费标准由于地域差异，各省市的收费标准不尽相同，综合各地的收费状况的一般收费标准一、代理债权债务案件的收费标准

1、不涉及财产关系的，每件收费基本代理费1000-8000元;

2、争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费10万元以上——50万元部分（含50万元）

4-

6%50万元以上——100万元部分（含100万元）

3-

5%100万元以上——500万元部分（含500万元）

2-

4%500万元以上——1000万元部分（含1000万元）

1-

3%1000万元以上

1-

2%二、对于案情疑难复杂或有重大影响的案件，可以在上述标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。三、解答法律咨询

10--100元/件，或计时收费。计时收费标准

100-2000元/小时。四、对于涉及财产的债权债务案件，委托人要求实施风险代理费的，律师事务所可以实行风险代理收费。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定争议标的额的30%。五、代理非诉讼法律服务，可以由律师事务所与委托人协商收费。