租赁经纪人租赁合同怎么签租赁经纪人房屋租赁合同怎么

租赁经纪人租赁合同怎么签租赁经纪人房屋租赁合同怎么

一、合同解除需要本人吗？

2、合同终止分为期满终止和双方协商终止，合同解除分为单方解除和协议解除；

3、如果是协议终止和解除的话，二者没有任何差别，解除后事项如何执行完全依当事人协商确定，如果是单方解除的话，则因为是法定因素解除和违约解除，法定因素解除的话没有任何问题，而且还可以追究对方违约责任，如果是在对方没有实质违约的情况下而单方解除，则可能面临违约责任。

3、至于你说的原合同到期才执行的程序，首先要看合同是怎么约定的，是否对相关有明确限定（押金估计肯定是有约定的）。

二、"租赁合同解除条款承租人是否可以约定出租人解除租赁合同？"

承租人约定出租人解除租赁合同显然是可以的，但必须双方达成一致条件下才可以办理，如果双方无法达成一致的，则一般需要按照合同中规定的违约情况来支付违约金，具体情况应当结合实际而定。

三、"承租人不按照约定使用租赁物，出租人可以解除合同吗？"

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

四、租赁合同可以签两个人吗？

可以的。可以两个人同时签订合同。两个人共同享有租赁房屋的使用权。如果房东只愿意跟一个人签订，要看当事人的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条

五、代签租赁合同能否合法合规？

房屋租赁合同是可以代签的。
为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
【法律依据】
《民法典》第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百二十条

六、房屋租赁合同到期未履行，出租人强制搬出承租人，承租人大可要求赔偿

1、出租人的违约责任1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

2、承租人的违约责任1、未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。

2、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。

3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

七、租赁合同自写还是委托代写？

房东的租赁合同取得方式有以下几种第一，自己书写，自己对房屋租赁有一定的经验后，可以自行书写房屋租赁合同。第二，委托他人代写房屋租赁合同，通常情况下为了避免纠纷，会委托律师代写房屋租赁合同。第三，参照其他房屋租赁合同，或者在网络上下载相关的模板，进行修改。房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

八、租赁关系必须签订合同吗？租赁合同是租赁关系的基础。

超过半年以上必须租赁合同，没有签合同属于无固定期限租赁合同或无偿使用，你可以随时要求对方搬走，可以告之一个期限，让他限期搬走货物。

九、在线律师能否沿用退伙人A之前签订的租赁合同？

1.合同隶属有效，只是合同的有效期是20年，法律限定租赁时限不能超出20年，超出部分无效。

2.职责由房主承受，因为房主负有保障租赁物符合租赁要求的职责，租赁物倒塌不再符合租赁要求所以由房主承受职责。

3.决裂理，因为承租人自己装修是为了美观，并并无两方的商定，两方对于装修无达到一致意见，让房主承受花费不能律依据4.承租人经出租人认可转租，两方的关系要看两方的商定，如果承租人退出租赁，则两方的关系解除，如果承租人继续租赁则无解除。

5.不需要承租人认可，通常需要提前通知承租人，承租人有优先买下权

十、承租人去职，公司如何处理租赁合同？

你好！该种情况首先要确定应向谁要租赁费，建议带上合同以及清算单据面谈，了解详细情况后予以解决方案。